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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-18588

Leilão Judicial
1ª Praça: 15/10/2019 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 15/10/2019 a partir das 10h15 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/10/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 05/11/2019 às 10h15 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18588

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos requeridos FELLOW TOUR AGENCIA DE VIAGENS LTDA (CNPJ: 55.317.812/0001-57) - UBIRAJARA BAPTISTA FILHO (CPF: 603.858.048-49) - DINEIA RASI BAPTISTA (CPF: 033.440.518-14) - EUROVIP'S OPERADORA INTERNACIONAL DE TURISMO LTDA. (CNPJ: 57.418.261/0001-43) - OPERTUR.COM OPERADORA DE TURISMO LTDA (CNPJ: 10.738.657/0001-04) - FLOR EDILMA JIMENEZ CEBALLOS DE MARTINEZ (CPF: 214.506.518-01) - SECULO XXI - VIAGENS TURISMO E REPRESENTAÇÕES LTDA (CNPJ: 06.986.303/0001-01) - SECULO XXI - OPERADORA DE TURISMO LTDA (CNPJ: 08.450.624/0001-12) - PEDRO JAVIER MARINEZ JIMENEZ (CPF: 231.652.748-51) - FLOR MARGARITA MARTINEZ JIMENEZ (CPF: 380.037.818-33) - JORGE IVAN JIMENEZ CEBALLOS (CPF: 233.481.018-59) - YARA DOMINGAS FERRANTE SCAFF (CPF: 148.457.428-10) - EMBLYN TURISMO CONSULTORIA E SOLUÇÕES LTDA (CNPJ: 10.489.705/0001-78), Credor(a) Hipotecário BANCO BRADESCO (CNPJ: 60.746.948/0001-12), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO ORDINÁRIA, processo nº 0017281-24.1998.8.26.0071, em trâmite na 4ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE BAURU/SP, requerida por UBIRAJARA MAINTINGUER (Sem Qualificação) - JOÃO HENRIQUE FERREIRA (sem qualificação) - GILSON CESAR AUGUSTO DA SILVA (sem qualificação) - JOÃO CARLOS MOJIONI (sem qualificação) - FÁBIO MARTINELE FILHO (sem qualificação) .

O Dr. Arthur de Paula Gonçalves, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Apartamento 101, localizado no 1º andar, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MILLENIUM, situado na Rua Doutor Armando Pieroni nº 10-50, nesta cidade, município, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa - 133,7200m²; comum (divisão proporcional) - 58,7517m²; total - 192,4717m², com a fração ideal no terreno de 2,635823% ou 35,082804m². Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 1.331,00m², descrito e caracterizado na matrícula 94.924, na qual encontra-se registrada sob nº 10, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.437, nesta Serventia. Matrícula nº 105.527 do 01ª CRI de Bauru/SP.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 571.609,94 (07/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Apartamento 104, localizado no 1º andar, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MILLENIUM, situado na Rua Doutor Armando Pieroni nº 10-50, nesta cidade, município, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa - 127,8200m²; comum (divisão proporcional) - 57,4968m²; total - 185,3168m², com a fração ideal no terreno de 2,579524% ou 34,333464m². Referido empreendimento foi edificado em terreno com área de 1.331,00m², descrito e caracterizado na matricula 94.924, na qual encontra-se registrada sob nº 10, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.437, nesta Serventia. Matrícula nº 105.530 do 01ª CRI de Bauru/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.1 (03/08/2012) hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; Av.2 (02/06/2014) - Penhora extraída dos autos do processo de execução trabalhista nº 1045-98.2012, movida por Wladimir Fernando Riehl; Av.3 (15/05/2019) - Penhora do imóvel extraída dos autos da ação de execução cível nº 1016963-57.2017.8.26.0071 em trâmite perante 1ª Vara Cível da comarca de Bauru, tendo como exequente o Edifício Residencial Millenium.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 571.609,94 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 1.143.219,88 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 535.165,04 (09/2017)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 11/10/2019 às 10h15min, e termina 15/10/2019 às 10h15min; 2º Praça começa em 15/10/2019 às 10h16min, e termina em 05/11/2019 às 10h15min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos FELLOW TOUR AGENCIA DE VIAGENS LTDA - UBIRAJARA BAPTISTA FILHO - DINEIA RASI BAPTISTA - EUROVIP'S OPERADORA INTERNACIONAL DE TURISMO LTDA. - OPERTUR.COM OPERADORA DE TURISMO LTDA - FLOR EDILMA JIMENEZ CEBALLOS DE MARTINEZ - SECULO XXI - VIAGENS TURISMO E REPRESENTAÇÕES LTDA - SECULO XXI - OPERADORA DE TURISMO LTDA - PEDRO JAVIER MARINEZ JIMENEZ - FLOR MARGARITA MARTINEZ JIMENEZ - JORGE IVAN JIMENEZ CEBALLOS - YARA DOMINGAS FERRANTE SCAFF - EMBLYN TURISMO CONSULTORIA E SOLUÇÕES LTDA, Credor(a) Hipotecário BANCO BRADESCO , e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados (as) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 01/09/2017, 01/09/2017 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bauru, 07 de agosto de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
ARTHUR DE PAULA GONÇALVES
JUIZ DE DIREITO

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