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Leilão Judicial - 5 Lotes | Z-18019

Leilão Judicial
2ª Praça: 14/08/2019 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-5 de 5 lotes
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18019

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças dos bens imóveis e para intimação dos executados HUZITEKA ESTAMPARIA DE METAIS LTDA (CNPJ. 62.780.317/0001-45), na pessoa de seu representante legal; ENZIO ABBRUZZINI (CPF. 029.505.378-04), seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários IRENE ANASTAZIJA ABBRUZZINI (CPF. 063.498.768-22), seu cônjuge, se casada for; GLÓRIA APARECIDA ABBRUZZINI TRIPOLI seu cônjuge CAIO EDUARDO TRIPOLI (CPF. em comum nº 913.175.258-68), ENZIO ABBRUZZINI FILHO, seu cônjuge MIRIAM PARANHOS TACLA ABBRUZZINI (CPF. em comum nº 029.748.328-57), ANA HELENA ABBRUZZINI DIAS, seu cônjuge EDUARDO LUIZ DIAS (CPF. em comum nº 754.480.418-68), bem como dos credores AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO (CPF. 324.150.438-77), GILBERTO FONSECA DE BESSA (CPF. 060.980.416-28), BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/0001-91), CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ. 00.360.305/0001-04), FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ. 46.379.400/0001-50), CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI FIRENZE (CNPJ. 58.980.129/0001-93), MINISTÉRIO DA FAZENDA (00.394.460/0216-53), CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI VERONA (CNPJ. 58.981.465/0001-50), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1087786-08.2013.8.26.0100 – Ordem nº 2057/2013, em trâmite perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO-PADRONIZADO CAIXA BTG PACTUAL MULTISEGMENTOS (CNPJ. 13.304.218/0001-81).
O Dr. Rodrigo Ramos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A. METADE IDEAL (50%) do imóvel rural denominado Retiro Santa Terezinha, situado no Bairro Itaim - Mirim, no município de Itu/SP, com a área de mais ou menos, 210.570,00 m², dentro das seguintes divisas: principia no poste nº 296 da Light, no limite da propriedade do General Levy Cardoso, e segue dividindo com a estrada de rodagem estadual Itu - Porto Feliz, até atingir o rio Itaim - Mirim; segue pelo rio Itaim - Mirim, dividindo com Fábio Fernandes, até encontrar um pequeno riacho, que divide as terras de Eduardo Costa Manso (sucessor de Rodolfo Barros Ribeiro); daí, por uma grota acima até as divisas de Jean Marie Bize, sobe em linha reta, dividindo com as terras de José Andolino ou seus sucessores, até encontrar um padrão de ferro, na confluência de duas águas, faz uma deflexão e segue dividindo com o General Levy Cardoso; deflete novamente e segue em linha reta, ainda dividindo com o mesmo General Levy Cardoso, até atingir o posto nº 296, ponto de partida; contém as benfeitorias seguintes: uma casa residencial (sede); duas casas para empregados, dois ranchos, uma garagem, tudo construído de tijolos e coberto de telhas, onze granjas, um chiqueiro – maternidade, duas cocheiras, dois poços, uma cabine de força com transformador de 15 KVA, para 220 volts e 130 volts; uma casinha com bomba e motor no rio Itaim – Mirim. Contribuinte: INCRA nº 632.056.004.847 – área total 20,6 - mód. 11,5 – Nº de mód. 1,51 – F.M.P. 11,5. Matrícula: 6.952 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 08 (28/02/2014) e Av. 09 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 10 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara –Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 11 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 12 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; e conforme Av. 13 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.982.934,62 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 758 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 1.491.467,31 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 758 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

B. Terreno Urbano, sem benfeitorias, constituído pela Gleba G, da chácara nº 501, da Rua Sorocaba, na cidade de Itu/SP, o qual assim se descreve: inicia-se seu perímetro no ponto V7, situado na confrontação com a Gleba F, e a Rua Cruz das Almas, e daí, segue por 10,00 metros, margeando em linha reta esta mesma rua, até encontrar o marco MP, daí defletindo à direita, segue a divisa em linha reta, confrontando com a faixa de terra pertencente à FEPASA, por 23,04 metros, até encontrar o marco M1, daí, ladeando o muro de divisa da área de João Palhares, segue a divisa em linha reta, por 19,96 metros, até o ponto V1, daí, defletindo à direita, segue a divisa em linha reta por 13,00 metros, em confrontação com a Gleba H, até encontrar o ponto V6, daí, deflete finalmente a divisa à direita e segue em linha reta por 42,70 metros, em confrontação com Gleba F, indo encontrar o ponto de partida V7, fechando-se assim o perímetro, compreendido por 108,70 metros e englobando a área de 492,78 m². Contribuinte: 07.0047.00.0009.000 (Conf. Av. 5). Matrícula: 29.895 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 16 (28/02/2014) e Av. 17 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 18 (06/03/2015), a PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 4003841-96.2013, que tramita perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 19 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 20 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 21 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; e conforme Av. 22 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 358.302,84 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 723 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

C. Apartamento sob nº 94, localizado no 9º andar do Condomínio Edifício Villa Di Firenze, situado à Rua Sorocaba nº 533, na cidade de Itu/SP, composto de hall de serviço, cozinha, área de serviço com WC, sala de estar com varanda, área de circulação interna, banheiro social completo, três dormitório, sendo dois com varanda e um com banheiro privativo; com as seguintes áreas: área útil – 81,080 m², área comum – 71,530 m², área total – 152,610 m², ocupando uma fração ideal no terreno de 39,8815 m² ou 2,31082%. Contribuinte: 07.0047.00.0013.000533. Matrícula: 54.569 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 02 (03/02/1998) o imóvel objeto desta matrícula esta indissoluvelmente ligado por força da Especificação de Condomínio registrada sob nº 05, na matrícula nº 31.355, à vaga de garagem nº 25, objeto da matrícula nº 54.598 do CRI de Itu/SP; conforme Av. 05 (28/02/2014) e Av. 07 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 06 (02/06/2014), a PENHORA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 444/12, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 08 (12/01/2015), a PENHORA em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 481/13, que tramita perante Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 09 (13/01/2015), a PENHORA em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 1036/12, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 10 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 11 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 12 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 13 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP; conforme Av. 14 (20/04/2017), a PENHORA em favor de CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI FIRENZE, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 1003638-54.2014, que tramita perante a 2º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 15 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0007538-33.2012.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 16 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3000997-93.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 17 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3002659-92.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 18 (15/03/2018), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3003199-43.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 19 (15/03/2018), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0002714-31.2012.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; e conforme Av. 20 (15/03/2018) a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0007581-72.2009.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 337.806,85 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 684 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

D. Vaga de garagem sob nº 25, localizada no subsolo do Condomínio Edifício Villa Di Firenze, situado à Rua Sorocaba nº 533, na cidade de Itu/SP, contendo as seguintes áreas: área útil – 12,500 m², área comum 5,881 m², área total – 18,381 m², ocupando uma fração ideal no terreno de 3,2788 m² ou 0,189918%. Contribuinte: 07.0047.00.0013.000533. Matrícula: 54.598 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 02 (03/02/1998) o imóvel objeto desta matrícula esta indissoluvelmente ligado por força da Especificação de Condomínio registrada sob nº 05, na matrícula nº 31.355, ao apartamento nº 94, objeto da matrícula nº 54.569 do CRI de Itu/SP; conforme Av. 05 (28/02/2014) e Av. 07 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 06 (02/06/2014), a PENHORA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 444/12, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 08 (12/01/2015), a PENHORA em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 481/13, que tramita perante Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 09 (13/01/2015), a PENHORA em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° ordem 1036/12, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 10 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 11 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 12 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 13 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP; conforme Av. 14 (20/04/2017), a PENHORA em favor de CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI FIRENZE, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 1003638-54.2014, que tramita perante a 2º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 15 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0007538-33.2012.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 16 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3000997-93.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 17 (16/10/2017), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3002659-92.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 18 (15/03/2018), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 3003199-43.2013.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 19 (15/03/2018), a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0002714-31.2012.8.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP; e conforme Av. 20 (15/03/2018) a PENHORA em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, oriunda dos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo n° 0007581-72.2009.26.0286, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itu/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 26.039,63 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 684 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

E. Apartamento sob nº 52, localizado no 5º andar do Condomínio Edifício Villa di Verona, situado à Rua Portugal nº 30, na cidade de Itu/SP, com as seguintes áreas: área útil – 99,831 m², área comum – 70,381 m², área total – 170,212 m², ocupando uma fração ideal no terreno de 33,0739 m² ou 2,133691%. Contribuinte: 07.0053.02.0014.018. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 677, o referido apartamento possui hall de serviço, cozinha, área de serviço com dependência de empregada, sala de estar com varanda, área de circulação interna, banheiro social completo, três dormitórios, sendo dois com varanda e um com banheiro privativo, cuja área útil é de 99,83 m². Matrícula: 63.193 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 01 (30/10/2001) o imóvel objeto desta matrícula esta indissoluvelmente ligado por força da Especificação de Condomínio registrada sob nº 11, na matrícula nº 32.916, à vaga de garagem nº 32, objeto da matrícula nº 63.237 do CRI de Itu/SP; conforme Av. 04 (28/02/2014) e Av. 05 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 06 (06/03/2015), a PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 4003841-96.2013, que tramita perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 07 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 08 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 09 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 10 (21/02/2017), a PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 4003844-51.2013.8.26.0286, que tramita perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 11 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP; conforme Av. 12 (14/09/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00003299220105030053, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região - MG. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Caxambu/MG; e conforme Av. 13 (28/11/2017), a PENHORA em favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI VERONA, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 0000392-96.2016.8.26.0286, que tramita perante 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 415.925,72 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 684 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

F. Terreno urbano, constituído pela Gleba F da Chácara nº 501, situado à Rua Cruz das Almas, bairro Cruz das Almas, na cidade de Itu/SP, que assim se descreve: tem início no canto onde divide com a propriedade de nº 242 da Rua Cruz das Almas, estando este mesmo canto de divisa no cruzamento das Ruas Cruz das Almas e Rua Antônio Martini, segue a divisa confrontando com a Rua Cruz das Almas, pelo azimute de 223°31’45”, e distância de 10,00 metros, neste ponto a divisa deflete à direita e segue confrontando com terreno de propriedade de Marta Aparecida Ramos da Silva (Gleba G) pelo azimute de 312°08’13” e distância de 42,700 metros, neste ponto a divisa deflete à direita e segue confrontando com propriedade de Hana Empreendimentos e Participações S/C Ltda., Vicente de Paulo Moraes e Marília Coelho Chierighini Moraes (Gleba H) pelo azimute de 43°31’45” e distância de 10,00 metros, neste ponto a divisa deflete à direita e segue confrontando com propriedade de Wagner Napoleão Sasso e Maria Cristina Marchiori Sasso (Gleba E) pelo azimute de 132°08’13” e distância de 42,700 metros onde encontra o ponto de partida desta descrição, encerrando a área de 427,00 m². Contribuinte: 07.0047.00.0007.00 (Conf. Fls. 700 – Laudo). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 700 e 702, trata-se de um terreno com casa térrea de 173,50 m² e edícula de 57,31 m², cujas áreas construídas totalizam 230,81 m², situado à Rua Cruz das Almas, nº 242, no Bairro Pirapitingui na cidade de Itu/SP, com estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples, e idade estimada de 21 anos. Matrícula: 72.271 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 05 (28/02/2014) e Av. 06 (11/12/2014), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO E PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 07 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 08 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –MG –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 09 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; e conforme Av. 10 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 325.635,30 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 724 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

G. Vaga de Garagem sob nº 32, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Villa di Verona, situado à Rua Portugal nº 30, na cidade de Itu/SP, contendo as seguintes áreas: área útil – 12,500 m², área comum – 4,586 m², área total – 17,086 m², ocupando uma fração ideal no terreno de 2,1552 m² ou 0,139036%. Contribuinte: 07.0053.02.0014.067. Matrícula: 63.237 do CRI de Itu/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 01 (30/10/2001) o imóvel objeto desta matrícula esta indissoluvelmente ligado por força da Especificação de Condomínio registrada sob nº 11, na matrícula nº 32.916, ao apartamento nº 52, objeto da matrícula nº 63.193 do CRI de Itu/SP; conforme Av. 04 (11/12/2014), a PENHORA EXEQUENDA; conforme Av. 05 (28/01/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00104980420135150085, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho – SP –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Salto/SP; conforme Av. 06 (06/06/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00102895720145030142, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho – MG – Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Guanhães/MG; conforme Av. 07 (07/10/2016), a PENHORA em favor de AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0002324-81.2011.5.15.0018, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 8 (21/02/2017), a PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 4003844-51.2013.8.26.0286, que tramita perante a 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP; conforme Av. 09 (31/03/2017), a PENHORA em favor de GILBERTO FONSECA DE BESSA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo n° 0010498-04.2013.5.15.0085, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Salto/SP; conforme Av. 10 (14/09/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 00003299220105030053, instituição emissora – TST – Tribunal Superior do Trabalho –Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região - MG. Fórum/Vara – Vara do Trabalho de Caxambu/MG; e conforme Av. 11 (28/11/2017), a PENHORA em favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI VERONA, oriunda dos autos da Ação de Execução, Processo n° 0000392-96.2016.8.26.0286, que tramita perante 1º Vara Cível da Comarca de Itu/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 26.039,63 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 684 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B + C + D + E + F + G): R$ 4.472.684,59 (DEZEMBRO/2016 – CONF. FLS. 684/760 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/07/2019, às 13h30min, e termina em 25/07/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 25/07/2019, às 13h31min, e termina em 14/08/2019, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O auto de arrematação será assinado pelo Juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensada as demais assinaturas referidas no Art. 903 do Codigo de Processo Civil (art. 20 do Prov. n. CSM n. 1625/2009).
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, HUZITEKA ESTAMPARIA DE METAIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; ENZIO ABBRUZZINI, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários IRENE ANASTAZIJA ABBRUZZINI, seu cônjuge, se casada for; GLÓRIA APARECIDA ABBRUZZINI TRIPOLI, seu cônjuge CAIO EDUARDO TRIPOLI, ENZIO ABBRUZZINI FILHO, seu cônjuge MIRIAM PARANHOS TACLA ABBRUZZINI, ANA HELENA ABBRUZZINI DIAS, seu cônjuge EDUARDO LUIZ DIAS, bem como dos credores AMANDA ANDRESA DOS SANTOS RIO, GILBERTO FONSECA DE BESSA, BANCO DO BRASIL S/A, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI FIRENZE, MINISTÉRIO DA FAZENDA, CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLA DI VERONA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora e/ou Retificações e Complementações realizadas em 19/09/2014, 15/10/2014 e 18/11/2014. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 13 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RODRIGO RAMOS
JUIZ DE DIREITO

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