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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-17812

Leilão Judicial
1ª Praça: 11/06/2019 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Terreno com 250,00m² - Rua Oito, s/n - Não informado - Itatiba/SP
233
Lote 001
Itatiba/SP - Não informado Rua Oito, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:11/06/2019 às 16:00
  • R$ 92.005,41
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Terreno com 250,00m² - Oito, s/n - Não Informado - Itatiba/SP
202
Lote 002
Itatiba/SP - Não Informado Oito, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:11/06/2019 às 16:03
  • R$ 92.005,41
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17812

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos bens imóveis e para intimação dos executados VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 03.817.282/0001-02), na pessoa de seu representante legal, FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ: 09.074.306/0001-67) e URBLAN DESENVOLVIMENTOS URBANO S/A (antiga SCOPEL DESENVOLVIMENTO URBANO S/A) (CNPJ: 07.339.221/0001-38), ambas em Recuperação Judicial, e demais interessados, expedido na Ação de Liquidação de Sentença - Processo digital nº 0002348-94.2018.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por SOLANGE APARECIDA DE LIMA (CPF: 102.642.588-35), JANAINA DE LIMA (CPF: 172.079.978-41) e MARCOS ROSSI DE ALMEIDA (CPF: 138.641.238-44).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) Um terreno situado na Rua Oito, constituído pelo Lote nº 24, da Quadra “J”, do loteamento denominado “Pateo do Colégio”, situado na macrozona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, medindo 10,00m em reta de frente para a referida rua; 25,00m em reta do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com lote nº25, 25,00m em reta do lado esquerdo, confrontando com o lote nº23; e, 10,00m em reta nos fundos, onde confronta com o lote nº10, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 250,00m². Matricula: 48.869 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 25/02/2019, na Av.1 (27/12/2010), condições estabelecendo normas a serem observadas no aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características e demais condições relativas ao respectivo empreendimento. Na R.2 (27/12/2010), venda e Compra a Solange Aparecida de Lima, ora exequente. Na R.3 (27/2/2010), alienação Fiduciária em favor de VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. Na Av.4 (30/05/2012) Cédula de Crédito Imobiliária credora/emissora FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, Fiadora e Coobrigada SCOPEL DESENVOLVIMENTO URBANO S/A, Instituição Custodiante: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A.
A.1) AVALIAÇÃO: R$ 90.135,17 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
B) Um terreno situado na Rua Oito, constituído pelo Lote nº 22, da Quadra “J”, do loteamento denominado “ Pateo do Colégio”, situado na macrozona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba – Estado de São Paulo, medindo 10,00m em reta de frente para a referida rua; 25,00m em reta do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com lote nº 23, 25,00m em reta do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 21; e, 10,00m em reta nos fundos, onde confronta com o lote nº08, todos da mesma quadra, encerrando a área total de 250,00m². Matricula: 48.798 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 25/02/2019, na Av.1 (14/12/2010), condições estabelecendo normas a serem observadas no aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características e demais condições relativas ao respectivo empreendimento. Na R.3 (14/12/2010), alienação Fiduciária em favor de VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA. Na Av.4 (30/05/2012), Cédula de Crédito Imobiliário credora/emissora FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, Fiadora e Coobrigada SCOPEL DESENVOLVIMENTO URBANO S/A, Instituição custodiante: OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A.
B.1) AVALIAÇÃO: R$ 90.135,17 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (A e B) - R$ 180.270,34 (FEVEREIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 237.216,62 (FEVEREIRO/2019)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/06/2019, às 16h00min, e termina em 11/06/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 11/06/2019 às 16h01min, e termina em 01/07/2019, às 16h00min
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2988-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados VILLE-PAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, na pessoa de seu representante legal, FLECHE PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA e URBLAN DESENVOLVIMENTOS URBANO S/A (antiga SCOPEL DESENVOLVIMENTO URBANO S/A), ambas em Recuperação Judicial, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 26 de fevereiro de 2019.
Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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