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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17466

Leilão Judicial
2ª Praça: 19/06/2019 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 87,50m² - Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139 - Vila Yara - Osasco/SP
1581
Lote 001
Osasco/SP - Vila Yara Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:30/05/2019 às 11:00
  • R$ 591.759,89
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17466

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada MARIA APARECIDA DA SILVA (CPF: 100.717.708-01), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança – Rito Sumário Comum em fase de Cumprimento de Sentença nº 1028590-94.2015.8.26.0405, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por CONDOMINIO VILA DAS CASTANHEIRAS (CNPJ: 53.409.041/0001-00).

O Dr. Wilson Lisboa Ribeiro, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: Um apartamento sob nº 7-A, situado no 7º andar do Edifício Jequitibá do Condomínio Vila das Castanheiras, com entrada pelo número 139 da rua Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar e número 520 da rua Victor Brecheret, Osasco/SP, possuindo a área útil de 87,50m², área comum de 51,712m², totalizando a área construída de 139,212m², correspondendo-lhe no todo do terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 0,3335%, bem como o direito ao uso de duas vagas cobertas no estacionamento comum, sob nºs 12 e 17 no subsolo. CADASTRO: 23242.24.12.0410.08.025.04. MATRÍCULA: 55.939 do 1º CRI/Osasco/SP. ÔNUS: Av.12 (29/01/2014) referido imóvel foi dado em caução para garantia de locação à E.R.Administrção e Participações Ltda. Av.14 (11/8/2016) penhora na execução trabalhista nº 0115-2014, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Diadema, promovida por Ederson da Silva Freitas. Av.15 (31/10/2016) penhora na execução Trabalhista nº 1001611-20.2014.5.02.0221, em curso na Vara do Trabalho de Cajamar, promovida por Carlos Moraes da Silva. Av.16 (15/3/2014) penhora na execução trabalhista nº 0003066-98.2013.5.02.0018 promovida por Jorge Antonio Batista. Av.17 (07/02/2018) penhora no processo de execução nº 1044753-94.2015.8.26.0100 em curso na 1ª V.C. Lapa promovida por E.R. Adminstração e Participações Ltda. Av.18 (16/11/2018) penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 583.735,75 (MARÇO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 27/05/2019, às 11h00min, e termina em 30/05/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 30/05/2019, às 11h00 e termina em 19/06/2019, às 11h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719, CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MARIA APARECIDA DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/03/2017. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 10 de abril de 2019.

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

 

WILSON LISBOA RIBEIRO
Juiz de Direito

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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