Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17456

Leilão Judicial
1ª Praça: 23/05/2019 a partir das 14h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 238,90m² - Rua Padre João Manuel, 1.229 - Cerqueira César - São Paulo/SP
1483
Lote 001
São Paulo/SP - Cerqueira César Rua Padre João Manuel, 1.229

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:23/05/2019 às 14:15
  • R$ 3.556.480,66
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17456

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos IMOBILIARIA TRABULSI LTDA. (CNPJ/MF 60.760.824/0001-91), FARES BADRE TRABULSI (CPF/MF 003.275.658-53), HENRIETTE DARGHAM TRABULSE (CPF/MF 034.685.018-54), ESPOLIO DE NAGIB TRABULSE (CPF/MF 003.343.918-49), na pessoa de sua inventariante MARIA ROSA TRABULSE FERREIRA (CPF/MF 047.001.908-50),BASSIM NAGIB TRABULSE NETO (CPF/MF 698.922.298-00), dos credores QUITERIA VIEIRA DA SILVA (CPF/MF 033.423.638-00), GERALDO BORGES DA SILVA (CPF/MF 423.911.648-15), MAURICIO VILLARI (CPF/MF 148.169.558-44), APARECIDA DAS DORES DO CARMO (CPF/MF 872.415.798-87) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE RESOLUÇÃO CONTRATUAL C/C DEVOLUÇÃO DE PARCELAS PAGAS – CUMPRIMENTO DE SENTEÇA nº 1045532-06.2002.8.26.0100 em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por JOSEPHINA NOGUEIRA BAPTISTA (CPF/MF 172.669.218-30) e MARIO BATISTA (CPF/MF 079.300.548-53).
O Dr. Rodrigo Galvão Medina, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Unidade autônoma nº 03, localizada no 3º andar do Edifício Infante D. Henrique, à Rua Padre João Manoel nº 1.229, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com a área total construída de 325,94m², sendo 238,90m² de área útil e 87,04m² de área comum, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 8,2593%, com direito à guarda de dois veículos de passeio, sendo um grande e outro pequeno, na garagem coletiva do edifício. O Edifício Infante D. Henrique acha-se construído em terreno descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 732 no L.8-D, deste Cartório. Contribuinte nº 014.024.0093-4. Matrícula nº 41.326 do 13º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (17/06/2014), a PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.3 (26/11/2014), ARRESTO nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0949005-31.1998.8.26.0100 – perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Quitéria Vieira da Silva e Geraldo Borges da Silva; conforme Av.4 (26/05/2015) e Av.5 (31/05/2016), respectivamente, ARRESTO e PENHORA DA METADE IDEAL – 50% – nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0623210-28.2000.8.26.0100 – perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Mauricio Villari; e conforme Av.6 (20/12/2018), PENHORA DA METADE IDEAL – 50% – nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 015445-25.2006.8.26.0100 – perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Aparecida das Dores do Carmo.
2. AVALIAÇÃO: R$ 3.456.500,00 (Setembro/2018 - Conforme fls. 1.249/1.278 dos autos), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 442.349,80 (Fevereiro/2019).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 20/05/2019, às 14h15min, e termina em 23/05/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 23/05/2019, às 14h16min, e termina em 12/06/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos IMOBILIARIA TRABULSI LTDA., FARES BADRE TRABULSI, HENRIETTE DARGHAM TRABULSE, ESPOLIO DE NAGIB TRABULSE, na pessoa de sua inventariante MARIA ROSA TRABULSE FERREIRA, BASSIM NAGIB TRABULSE NETO, os credores QUITERIA VIEIRA DA SILVA, GERALDO BORGES DA SILVA, MAURICIO VILLARI, APARECIDA DAS DORES DO CARMO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 25/08/2010, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02 de abril de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RODRIGO GALVÃO MEDINA
JUIZ DE DIREITO

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar