Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17280

Leilão Judicial
2ª Praça: 03/06/2019 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17280

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇAS de BEM IMÓVEL e para intimação da executada EDAÍDE DE FÁTIMA SILVA TEIXEIRA (ou EDAÍDE DE FÁTIMA SILVA) (CPF. 122.706.258-38), seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio c/c Alienação Judicial, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0013077-60.2016.8.26.0602 - Ordem nº 34/2014, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por GILSON TEIXEIRA BATISTA (CPF. 062.800.758-26).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno nº 19, da quadra N do loteamento denominado Núcleo Jardim Tatiana – Etapa 1, situado na cidade de Votorantim, Estado de São Paulo, com frente para a Rua João Peinado Avilez, onde mede 6,23 metros; nos fundos mede 5,91 metros, onde confronta em 0,10 metros com o lote nº 03 e em 5,81 metros com o lote nº 04; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 35,01 metros, onde confronta com o lote nº 18 e do lado esquerdo, de igual orientação, mede 36,95 metros, onde confronta com o lote nº 20, encerrando a área de 212,95 metros quadrados. Contribuinte: 01.66.54.0098.00.000.2.00 (em maior porção) (Conf. Av. 2 da referida matrícula). OBS: (Conf. fls. 16 - Laudo) sobre o referido terreno encontra-se edificado uma casa, com a área construída de 196,20m², contendo: garagem para 02 veículos, piso a cimentado, cobertura com telhas de amianto; sala com piso cerâmico; cozinha com revestimento 100%, gabinete e pia de granito, piso em porcelanato, janela e porta em alumínio; 01 banheiro com revestimento 100 %, piso cerâmico; 02 dormitórios com piso cerâmico; corredor lateral com piso cerâmico; área de serviço com piso cerâmico, 01 banheiro e quintal, exceto a garagem todo o imóvel é provido de laje e telha de amianto. O imóvel necessita de acabamento interno e externo, pintura e regularização dos documentos junto ao Cartório de Registro de Imóveis; o imóvel encontra-se situado na Rua João Peinado Aviles, nº 57, Jardim Tatiana - Votorantim/SP. Matrícula: 12.485 do CRI de Votorantim/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 206.328,70 (FEVEREIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.

3. OBS:

 

a) Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim fica assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/05/2019, às 14h00min, e termina em 14/05/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 14/05/2019, às 14h01min, e termina em 03/06/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A, através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada EDAÍDE DE FÁTIMA SILVA TEIXEIRA (ou EDAÍDE DE FÁTIMA SILVA), seu cônjuge se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 01 de março de 2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

__________________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar