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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17241

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/05/2019 a partir das 15h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 98,70m² - Oscar Freire, 1961 - Pinheiros - São Paulo/SP
5343
Lote 001
São Paulo/SP - Pinheiros Oscar Freire, 1961

Leilão Judicial

  • 2ª Praça:16/05/2019 às 15:15
  • R$ 661.167,86
  • 1 lance | Maior Lance
  • R$ 661.167,86
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17241

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0038700-17.2015.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais
Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VERMONT
Executado: GIL D'ETTORE

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bens Imóveis e para intimação do executado GIL D’ETTORE (CPF nº 094.069.038-14) e sua mulher, se casado for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança (despesas condominiais) - Rito Sumário em fase de cumprimento de Sentença nº 0038700-17.2015.8.26.0100 em curo na 29ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VERMONT (CNPJ 65.031.809/0001-26).

A Dra. Laura de Mattos Almeida, MMª. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Unidade Autônoma: Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do Edifício Vermont, situado na Rua Oscar Freire nº 1.961, no 20º Subdistrito – Jardim América, na cidade e Comarca de São Paulo, com a área útil de 98,7000m2, área comum de 49,8656m2, área beneficiada de 18,0756m2 e participa no terreno e nas demais partes e coisas de propriedade, uso e serventia comuns com a quota parte ideal de 1,3170%. O edifício Vermont acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 48.531, na qual foi registrada sob o nº 4, a instituição de condomínio, em 27/12/1989. Contribuinte nº 013.007.0379-2. Matrícula nº 84.572 do 13º CRI/SP. Constando na Av.5 (20/9/2016) Penhora exequenda.

b) Unidade Autônoma: BOX nº 27 (vagas 27 A e 27 B), localizado no 2º subsolo, situado na Rua Oscar Freire nº 1.961, no 20º Subdistrito – Jardim América, na cidade e Comarca de São Paulo, com a área útil de 22,00m2, área comum de 11,1241m2, área beneficiada de 4,0323m2 e participa no terreno e nas demais partes e coisas de propriedade, uso e serventia comuns com a quota parte ideal de 0,2938%. O edifício Vermont acha construído em terreno descrito na matrícula nº 48.531, na qual foi registrada sob o nº 4, a instituição de condomínio, em 27/12/1989. Contribuinte nº 013.007.0379-2. Matrícula nº 84.573 do 13º CRI/SP. Constando na Av.5 (03/03/2017) a penhora exequenda.

OBS.: Conf. pesquisa realizada no dia 18/02/2019 no site da Prefeitura http://www.prefeitura.sp.gov.br – Constam débitos de IPTU Exercício Atual - R$ 4.919,70 e DÍVIDA ATIVA (Exercícios: 2014 e 2017) - R$ 25.987,59 - Totalizando R$ . 30.907,29.

“O arrematante só terá responsabilidade pelo pagamento dos débitos condominiais a partir da data da arrematação.”

2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.077.287,75 (JANEIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/04/2019, às 15h15, e termina em 26/04/2019, às 15h15 e; 2ª Praça começa em 26/04/2019, às 15h16, e termina em 16/05/2019, às 15h15.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, GIL D’ETTORE e sua mulher, se casado fôr, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 09/05/2016. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 19 de março de 2019.

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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