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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17231

Leilão Judicial
2ª Praça: 27/05/2019 a partir das 14h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17231

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada LUCIANA DOROTEIA APARECIDA LUCA CAMARGO - ME (CNPJ. 03.297.709/0001-99), na pessoa de seu representante legal; do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/2593-30), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0002106-27.2003.8.26.0584 - Ordem nº 1558/2003, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Pedro/SP, requerida por GONVARRI BRASIL LTDA, nova denominação de GONVARRI BRASIL S/A (CNPJ. 02.235.994/0001-50).
O Dr. Luís Carlos Maeyama Martins, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno localizado na zona urbana desta cidade e comarca de São Pedro, designado sob n° 02 (dois) da quadra F do Loteamento denominado Portal das Flores, o qual contém a área superficial de 360,00 m² (trezentos e sessenta metros/ quadrados), e que mede 12,00 metros (doze metros) de frente para a Rua Carlos Raccioni, igual medida de largura nos fundos, onde divisa com a Área Institucional, por 30,00 metros (trinta metros) da frente ao fundo de cada face lateral, divisando pelo lado direito de quem da frente olha para o imóvel com o lote n° 03 (três) e pelo esquerdo com o lote n° 01 (um); lote esse sem benfeitorias, de formato “retangular”. OBS: Conforme laudo de avaliação (fls. 281), o referido terreno contém a área total de 360,00m², com um galpão ocupando toda a área do terreno. Dentro do galpão há outra construção, uma casa, assim dividida: 03 quartos no piso superior, 01 quarto, 01 banheiro, cozinha e sala no piso inferior. O imóvel está situado na Rua Carlos Raccioni, lote 2, São Pedro/SP. Inscrição Cadastral na Prefeitura do Município de São Pedro sob nº 1.213/D. Matrícula: 22.710 do CRI de São Pedro/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (28/01/2002), HIPOTECA em favor de BANCO DO BRASIL S/A; e conforme Av.3 (03/06/2013) e Av.4 (21/06/2017), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 605.713,20 (FEVEREIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2019, às 14h15min, e termina em 07/05/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 07/05/2019, às 14h16min, e termina em 27/05/2019, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, em até 06 vezes (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada LUCIANA DOROTEIA APARECIDA LUCA CAMARGO - ME, na pessoa de seu representante legal; o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/08/2015. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Pedro, aos 26 de fevereiro de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUÍS CARLOS MAEYAMA MARTINS
JUIZ DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: 3003-0677
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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