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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17161

Leilão Judicial
1ª Praça: 22/04/2019 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 22/04/2019 a partir das 11h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/04/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 13/05/2019 às 11h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17161

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados MARCOS ANTÔNIO MENDES TEIXEIRA (CPF. 791.045.846-00), MURILO VELOSO MENDES TEIXEIRA (CPF. 091.053.696-14), MARIA ELIZETE RAMOS VELOSO (CPF. 578.734.026-49), bem como de seus cônjuges, se casados forem, do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/0380-83), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1014057-41.2016.8.26.0100 – Ordem nº 250/2016, em trâmite perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A (CNPJ. 01.023.570/0001-60).
O Dr. Luiz Antônio Carrer, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: FAZENDA GAIVOTA, COM ÁREA DE 299,92,84HAS, MUNICÍPIO DE PARACATU/MG. Características: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BS4 – P - W319 de coordenadas (Longitude: - 47°07’40,246”, Latitude: - 17°08’16,048” e Altitude: 768,181 m); deste, segue confrontando com Marcos Antônio Mendes Teixeira Ângelo Bruci Filho – Córrego das Lages – margem direita a jusante com o azimute de 177°46’ e distância 39,72 m até o vértice BS4 - P –W320 de coordenadas (Longitude: - 47°07’40,194”, Latitude: - 17°08’17,339” e Altitude: 758,811 m); deste, segue confrontando com Ângelo Bruci Filho –Córrego das Lages – margem direita a jusante com os seguintes azimutes e distâncias: 143°10’ e 96,99 m, até o vértice BS4 – P- W321 de coordenadas (Longitude: - 47°07’38,227”, Latitude: - 17°08’19,864” e Altitude: 735,233 m); 205°53’ e 117,19 m, até vértice BS4 –P- W322 de coordenadas (Longitude: - 47°07’39,958”, Latitude: - 17°08’23,293” e Altitude: 786,021 m); 151°00’ e 109,24 m, até o vértice BS4 –P –W323 de coordenadas (Longitude: - 47°07’38,167”, Latitude: - 17°08’26,401” e Altitude: 785,854 m); 167°18’ e 56,54 m, até o vértice BS4 – P - W324 de coordenadas (Longitude: - 47°07’37,747”, Latitude: -17°08’28,195” e Altitude: 785,806 m); 209°02’ e 84,11 m, até o vértice BS4 –P-W325 de coordenadas (Longitude: -47°07’39,128”, Latitude: 17°08’30,587” e Altitude 771,998 m); 168°09’ e 88,05 m, até o vértice BS4 –P- W326 de coordenadas (Longitude: - 47°07’38,517”, Latitude: - 17°08’33,390” e Altitude: 769,218 m); 166°18’ e 97,02 m, até o vértice BS4 – P – W327 de coordenadas (Longitude: - 47°07’37,740”, Latitude: - 17°08’36,456” e Altitude: 768,181 m); 184° 51’ e 108,27 m, até o vértice BS4 – P - W328 de coordenadas (Longitude: - 47°07’38,050”, Latitude: - 17°08’39,965” e Altitude: 758,811 m); 153°52’ e 137,72 m, até o vértice BS4 – P - W329 de coordenadas (Longitude: - 47°07’35,999”, Latitude: - 17°08’43,987” e Altitude: 735,233 m); 136°51’ e 33,24 m, até o vértice BS4 –P- W330 de coordenadas (Longitude: -47°07’35,230”, Latitude: - 17°08’44,776” e Altitude: 795,09 m); 212°28’ e 63,59 m, até o vértice BS4 – P –W331 de coordenadas (Longitude: - 47°07’36,385”, Latitude: -17°08’46,521” e Altitude: 785,624 m); deste, segue confrontando com CNS: 05.946-9 – Mat. 4.860 e 1.102 -19.168 –Ângelo Bruci Filho – Maria Elizete Ramos Veloso – Córrego das Lages – margem direita a jusante com o azimute de 266°40’ e distância de 52,88 m, até o vértice BS4 – M –4122 de coordenadas (Longitude: - 47 °07’38 ,171”, Latitude: - 17°08’46,621” e Altitude: 758,811 m); deste, segue confrontando com CNS: 05.946-9 – Mat. 19.168 Maria Elizete Ramos Veloso com o azimute de 266°41’ e distância de 2727,85 m, até o vértice BS4 – M –4123 de coordenadas (Longitude: - 47 °09’10,300”, Latitude: - 17°08’51,736” e Altitude: 758,811 m); deste, segue confrontando com CNS: 05.946-9 –Mat. 19.168 – 18.958 - Maria Elizete Ramos Veloso - Marcos Antônio Mendes Teixeira com o azimute de 324°47’ e distância de 1201,71 m, até o vértice BS4 – M –4120 de coordenadas (Longitude: - 47°09’33,742”, Latitude: - 17°08’19,803” e Altitude: 758,811 m); deste, segue confrontando com CNS: 05.946-9 –Mat. 18.958 -19.166 –Marcos Antônio Mendes Teixeira - Grota, eixo a jusante com o azimute de 88°02’ e distância de 3307,36 m, até o vértice BS4 – M –4121 de coordenadas (Longitude: - 47°07’41,926”, Latitude: - 17°08’16,104” e Altitude: 758,811 m); deste, segue confrontando com CNS: 05.946-9 –Mat. 19.166 Marcos Antônio Mendes Teixeira com o azimute de 88°00’ e distância de 49,69 m, até o vértice BS4 – P – W319 de coordenadas (Longitude: - 47°07’40,246”, Latitude: - 17°08’16,048” e Altitude: 768,181 m); vértice inicial do perímetro. “As coordenadas, azimutes, distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão Fundiária – SIGEF/INCRA”. Emol.: R$ 18,39. Recompe: R$ 1,10. TFJ: R$ 6,13. Total: R$ 25,62. Registro Anterior: Mat. 19.167, Ficha 18.736, livro 02. Cadastrado na Receita Federal sob n° 3.729.698-1 (Conf. Av. 6) e Cadastrado no INCRA sob nº 950.025.973.980-8 (Conf. Av. 7). Matrícula: 30.052 do CRI da Comarca de Paracatu/MG. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (26/04/2017), HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme Av.2 (26/04/2017), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE; e conforme Av.5 (26/04/2017), RESERVA LEGAL; consta que a Reserva Legal da presente matrícula, está averbada sob a Av. 2, matricula n° 19.167, ficha 18.736, Livro 02.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 4.701.658,50 (JANEIRO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/04/2019, às 11h00min, e termina em 22/04/2019, às 11h00 min e; 2ª Praça começa em 22/04/2019, às 11h01min, e termina em 13/05/2019, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. ou Caixa Econômica Federal através do site www.bb.com.br ou www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MARCOS ANTÔNIO MENDES TEIXEIRA, MURILO VELOSO MENDES TEIXEIRA, MARIA ELIZETE RAMOS VELOSO, bem como seus cônjuges, se casados forem, o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/10/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de fevereiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUIZ ANTÔNIO CARRER
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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