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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17116

Leilão Judicial
2ª Praça: 06/05/2019 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Galpão com 372,00m² - Rua Iapó, 606 - Casa Verde - São Paulo/SP
3537
Lote 001
São Paulo/SP - Casa Verde Rua Iapó, 606

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:15/04/2019 às 13:30
  • R$ 243.186,85
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17116

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel (25%) e para intimação dos executados BENEDITO CELSO DOS SANTOS (CPF. 826.533.648-91), WAIDA COM. REPRES. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA (CNPJ. 757.336.028-00), na pessoa de seu representante legal, SILVIO BELLUCCI (CPF. 014.047.638-56); os coproprietários e terceiros interessados: LUCIANA ARAUJO DA CUNHA BELLUCCI, WILSON ROBERTO DE CARVALHO, ELIANE SAITO DE CARVALHO e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 0025424-67.1998.8.26.0405, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Osasco - SP, requerida por AUTO POSTO XODÓ (CNPJ: 57.386.534/0001-15).
A Dra. Ana Cristina Ribeiro Bonchristiano, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (PARTE IDEAL DE 25% PERTECENTE AO EXECUTADO SILVIO BELUCCI): Um prédio residencial com 80,00m² situado na Rua Iapó, nº 606, e seu respectivo terreno constituído de parte dos fundos do prédio nº 933, da Rua Zanzibar, da qual dista 35,20m, no 23º Subdistrito – Casa Verde, medindo 8,75m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o prédio nº 598, do lado esquerdo com o prédio nº 622, ambos da mesma rua, e nos fundos com o prédio nº 933, da Rua Zanzibar, sendo que anteriormente confrontava de um lado com terreno de propriedade de Chiarina Serriohlo; do outro lado com propriedade de Salvador Francisco e nos fundos com remanescente de terreno de propriedade da Prefeitura Municipal de São Paulo. Inscrito no Cadastro de Contribuintes da Prefeitura Municipal sob o nº 306.134.0076-0, antigo nº 074.127.0076. Matrícula nº 108.865 do 8º CRI da Capital/SP. OBS II: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (04/02/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018 – R$ 219,72. OBS: (Conf. fls. 492 – Laudo de Avaliação), trata-se, o imóvel, de uma construção distribuída em dois pavimentos principais (térreo e superior). O pavimento térreo do galpão possui amplo salão e dois banheiros. O pavimento superior é constituído por duas salas, dois banheiros e terraço. Uma escadaria metálica garante o acesso entre os dois pavimentos.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 227.500,00 (25%) - (FEVEREIRO/2017 - Conf. Fls. 517 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 307.448,26 (AGOSTO/2015 – Conf. Fls. 432 – Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 12/04/2019, às 13h30min, e termina em 15/04/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 15/04/2019, às 13h31min, e termina em 06/05/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados BENEDITO CELSO DOS SANTOS , WAIDA COM. REPRES. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA, na pessoa de seu representante legal, SILVIO BELLUCCI; os coproprietários e terceiros interessados: LUCIANA ARAUJO DA CUNHA BELLUCCI, WILSON ROBERTO DE CARVALHO, ELIANE SAITO DE CARVALHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de fevereiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
ANA CRISTINA RIBEIRO BONCHRISTIANO
JUÍZA DE DIREITO

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