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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17112

Leilão Judicial
2ª Praça: 24/04/2019 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17112

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MARIA ELIZA OLIVEIRA DE CARVALHO LOPES (CPF. 150.873.208-64) bem como, seu cônjuge ROBERTO DONIZETI LOPES (CPF: 941.519.468-53) e demais interessados, nos autos da Ação de Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio, nº 1017975-53.2016.8.26.0003, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara/SP, requerida por ANA MARIA OLIVEIRA DE CARVALHO (CPF: 056.203.708-01).
O Dr. Gustavo Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 13, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do EDIFICIO GUARUJÁ, sito à Rua Guarujá nº 381, na Saúde – 21º Subdistrito. Com a área útil de 73,137m², área comum de 17,957m² e a área total construída de 91,193m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,0829% do terreno. Contribuinte: 045.311.0084-0. Matrícula nº 57.901 do 14º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.17 (30/08/2015) – DOAÇÃO do imóvel supra em favor de MARIA ELIZA OLIVEIRA DE CARVALHO LOPES e ANA MARIA OLIVEIRA DE CARVALHO.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 444.333,34 (JANEIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 11h45min, e termina em 02/04/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 02/04/2019, às 11h46min, e termina em 24/04/2019, às 11h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – A) No primeiro leilão, não será aceito lance abaixo do valor da avaliação; B) No segundo leilão, não será aceito lance inferior a 50% do valor da avaliação; C) Serão aceitos lances superiores ao lance corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor equivalente a 1% do lance corrente.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARIA ELIZA OLIVEIRA DE CARVALHO LOPES bem como, seu cônjuge ROBERTO DONIZETI LOPES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 15 de janeiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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