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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17100

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/05/2019 a partir das 13h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 02/05/2019 a partir das 13h15 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17100

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sob o bem imóvel e para intimação do executado ANTÔNIO CARLOS DAS NEVES (CPF: 533.107.058-20), a cônjuge e coproprietária MARISA MARCOS SOARES DAS NEVES (CPF: 274.824.728-00), a compromissária vendedora COMERCIAL TRÊS PONTES LTDA, teve sua razão social alterada para VAL DU LION VEICULOS LTDA e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo físico n° 0001585-46.2008.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo/SP, requerida por CONDOMÍNIO FAZENDA ORYPABA (CNPJ: 54.129.507/0001-79.

O Dr. Fernando Leonardi Campanella , Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR de uma área com 4.900m², denominada VIVENDA Nº 259, situada na Alameda dos Figos, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para Alameda dos Figos, 50m do lado esquerdo, de quem da rua o lote olha, confrontando com o lote n. 258, e 88 m do lado direito, confrontando com o lote nº 137, o qual corresponde a uma fração ideal de 1/620 da Fazenda Três Pontes, bairro Três Pontes, em Monte Alegre do Sul – SP. Matricula: 7.249 do CRI da Comarca de Amparo/SP (fls. 01 do Livro). BENFEITORIAS: Imóvel localiza-se na área urbana da cidade de Monte Alegre do Sul, sendo constituída por uma residência térrea, com sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço, área para carro descoberta e varanda, totalizando-se 146,64m² de área construída. ÔNUS: Na Av.399 (24/09/1992) a matrícula encontra-se BLOQUEADA, ATÉ A REGULARIZAÇÃO DO LOTEAMENTO, SENDO O PROPRIETÁRIO COMERCIAL TRÊS PONTES LTDA. Na Av.403 (10/05/1999) determinou o cancelamento dos registros 01 a 398. OBS I. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. OBS II. Conforme artigo 843 do CPC, e determinação do magistrado, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. OBS III. Na Av.405 (06/08/2015) A proprietária Comercial Três Pontes Ltda teve sua razão social alterada para VAL DU LION VEICULOS LTDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 432.051,47 (JANEIRO/2018).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 49.527,55 (JULHO/2011).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 08/04/2019, às 13h15min, e termina em 11/04/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 11/04/2019, às 13h16min, e termina em 02/05/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-3, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ANTÔNIO CARLOS DAS NEVES, a cônjuge e coproprietária MARISA MARCOS SOARES DAS NEVES, a compromissária vendedora COMERCIAL TRÊS PONTES LTDA, teve sua razão social alterada para VAL DU LION VEICULOS LTDA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 06 de fevereiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
FERNANDO LEONARDI CAMPANELLA
JUIZ DE DIREITO

 

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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