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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17082

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/05/2019 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 02/05/2019 a partir das 14h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17082

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Físico nº: 0026110-19.2012.8.26.0001
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Exeqüente: Bernardete do Carmo Gouveia e outro
Executado: Mário de Almeida Campos e outro

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados MARIO DE ALMEIDA CAMPOS (CPF. 022.475.118-21), seu cônjuge FÁTIMA DE OLIVEIRA MUNHOZ ALMEIDA CAMPOS (CPF. 091.903.148-08), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0026110-19.2012.8.26.0001 Ordem nº 1362/2012, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por BERNADETE (ou BERNARDETE) DO CARMO GOUVEIA (CPF. 344.887.018-84) e JOÃO DO CARMO GOUVEIA (CPF. 216.754.238-06).

A Dra. Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n° 31, localizado no 3º andar do Edifício Jasmim, Bloco H, parte integrante do Condomínio Solar das Acácias, situado à Rua Maria Zintl, n°s 391 e 401, no bairro Cocaia, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, possuindo a área privativa de 56,60 m², a área comum de 50,43 m², a área total de 107,03 m², e fração ideal no terreno de 0,005655% ou 56,547 m². Cadastro Municipal: 084.13.89.1786.01.013 (Conf. Av. 3). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 261, o referido imóvel encontra-se em regular estado de conservação, sendo composto por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia em piso frio, portas e fechaduras trocadas, garagem descoberta. Matrícula: 71.399 do 2º CRI de Guarulhos/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme
Av.12 (06/07/2017), PENHORA EXEQUENDA.

OBS:

a) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Guarulhos, em 30/01/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os Débitos de IPTU (Exercícios 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2015, 2016 e 2019) - Totalizando R$ 266,00.
b) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Guarulhos, em 30/01/2019, consta na certidão de valor venal, os seguintes dados atualizados do imóvel, sendo: Endereço: Rua Maria Zintl, Apto n° 31, 3º andar, Bairro/Loteamento Edifício Flamboyant, nº 114 (antigo 401); Terreno: com área de 9.999,50 m², e fração ideal de 0,57 %, e possui um prédio do tipo de edificação 21 - Cond. V. S/E Resid. Simples, utilizado para fins Residencial, com área construída de 107,00 m², inscrito no Cadastro Imobiliário sob o nº 084.13.89.1786.01.013.

c) “Eventuais débitos condominiais que recaem sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.

1. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 200.000,00 (MARÇO/2018 CONFORME FLS. 261 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

 

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/04/2019, às 14h00min, e termina em 09/04/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 09/04/2019, às 14h01min, e termina em 02/05/2019, às 14h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”,
§ 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

 

 

 

Ficam os executados MARIO DE ALMEIDA CAMPOS, seu cônjuge FÁTIMA DE OLIVEIRA MUNHOZ ALMEIDA CAMPOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/02/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 18 de fevereiro de 2019.

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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