Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 3 Lotes | Z-17053

Leilão Judicial
1ª Praça: 03/04/2019 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes
Apartamento com 72,00m² - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
1144
Lote 001
Rio de Janeiro/RJ - Recreio dos Bandeirantes Rua Silvia Pozzano, 3003

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:03/04/2019 às 15:45
  • R$ 431.379,13
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Apartamento com 180,00m² - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
664
Lote 002
Rio de Janeiro/RJ - Recreio dos Bandeirantes Rua Silvia Pozzano, 3003

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:03/04/2019 às 15:48
  • R$ 1.052.144,22
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Apartamento com 72,00m² - Rua Silvia Pozzano, 3003 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
791
Lote 003
Rio de Janeiro/RJ - Recreio dos Bandeirantes Rua Silvia Pozzano, 3003

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:03/04/2019 às 15:51
  • R$ 441.900,57
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17053

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada GENPOWER ENERGY PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ 68.733.757/0001-28), na pessoa de seu representante legal, MARCOS ANTONIO GRECCO (CPF 610.130.307-10), da terceira interessada QUENIA MARIA OLIVEIRA GRECCO (CPF 967.087.197-20) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 1037257-48.2014.8.26.0100, em curso na 20ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por SANY IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DA AMÉRICA DO SUL LTDA (CNPJ 09.066.194/0001-00).

A Dra. Raquel Machado Carleial de Andrade, MMª. Juiza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Apartamento 104 do Bloco 8 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vagas de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0012 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 311.784, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: Consta na Av.20 (de 27/9/2017) a penhora em 1º Grau nos autos do Processo nº 1076576.23.2014.8.26.0100 em curso na 37ª V.C. de São Paulo promovida por Santander Leasing S/A Arrendamento Mercantil contra Marcos Antonio Grecco e Outra, contudo, em consulta ao site do TJSP essa ação que consta averbada na matrícula com penhora de primeiro grau já está extinta e foi determinado o levantamento da penhora conforme decisão de fls. 796. Na Av.21 (de 24/11/2017) consta a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 410.000,00 (outubro/2017 – fls. 913 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.
Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
b) Apartamento 703 do Bloco 9 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 3 vagas de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0023 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 312.714, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: No R.17 consta a penhora exequenda. Na Av. 18 (de 23/4/2018) consta a averbação da prenotação da existência da ação de execução movida por Banco J. Safra S/A.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.000.000,00 (outubro/2017 – fls. 916 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.

Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
c) Apartamento 508 do Bloco 7 do prédio em construção situado na Servidão J, PLT 515512915, nº 6100, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem de uso indistinto no estacionamento descoberto do pavimento de acesso (térreo) e correspondente fração de 0,0015 para o apartamento do terreno designado por lote 2 da Quadra E. Matrícula 302.319, do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. ÔNUS: Consta na Av.17 (de 24/11/2017) a penhora exequenda. Na Av.18 (de 23/4/2018) consta a averbação da prenotação da existência da ação de execução movida por Banco J. Safra S/A.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 420.000,00 (outubro/2017 – fls. 907 dos autos) e que será devidamente atualizada e época da efetiva alienação judicial.

Referido imóvel é de propriedade do executado Marcos Antonio Grecco e da sua esposa Quenia Maria Oliveira Grecco sendo que o imóvel será vendido na sua integralidade e a meação da esposa será preservada no produto da arrematação.
2. VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.
3. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 15h45min e termina em 03/04/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 03/04/2019, às 15h46min, e termina em 25/04/2019, às 15h45min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 75% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 50%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, GENPOWER ENERGY PARTICIPAÇÕES LTDA., na pessoa de seu representante legal, MARCOS ANTONIO GRECCO, da terceira interessada QUENIA MARIA OLIVEIRA GRECCO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 24/11/2017 – fls.846. Em face da penhora realizada nas matrículas nº 311.784, 302.408, 312.714 e 302.319 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ, foram opostos embargos de terceiro nº 1037257-48.2014.8.26.0100 pela Sra. QUÊNIA MARIA OLIVEIRA GRECCO (CPF sob nº.967.087.197-20), que foram julgados improcedentes, havendo recurso de apelação à qual foi negado provimento, havendo recurso especial inadmitido e sobre o qual pende apreciação de Agravo de Instrumento, porém os recursos tem apenas efeito devolutivo não impedindo a realização do leilão e seu aperfeiçoamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de janeiro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi

______________________________________________
RAQUEL MACHADO CARLEIAL DE ANDRADE
JUÍZA DE DIREITO

RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar