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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-17014

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/04/2019 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 300,00m² - Vereador Hélio Hoeschl, 102 - Canasvieiras - Florianópolis/SC
3446
Lote 001
Florianópolis/SC - Canasvieiras Vereador Hélio Hoeschl, 102

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:08/04/2019 às 14:00
  • R$ 141.106,84
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17014

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0076300-24.2005.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Obrigação de Fazer / Não Fazer
Requerente: Ivone Zanela Amaral
Requerido: Antonio Joaquim Amaral

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de parte ideal CORRESPONDENTE A 50% (CINQUENTA POR CENTO) do bem imóvel abaixo descrito e para intimação do executado ANTONIO JOAQUIM AMARAL (CPF 123.051.388-49) bem como intimação da coproprietária e esposa do executado, Sra. Irene do Céu Rodrigues Morais Amaral (CPF nº 837.348.998-34) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 0076300-24.2005.8.26.0100 em curso na 27ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por IVONE ZANELA AMARAL.

A Dra. Daniela Dejuste de Paula, MMª. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça a parte ideal (50%) do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Metade ideal (50%) de uma residência de alvenaria de 01 pavimento aprovada pelo projeto nº 22.356 e seu respectivo terreno designado por lote nº 67 do Loteamento Parque Santa Mônica, projeto 17.939, sito à Rua Vereador Hélio Hoeschel nº 102, distrito de Canasvieiras, Santa Catarina/SC, com a área de 300,00m², medindo 12,50m de frente por 24,00m da frente aos fundos, em ambas as laterais, fazendo frente para a Rua Vereador Hélio Hoeschel, fundos com o lote nº 66, entremando do lado esquerdo com o lote nº 69 e do lado direito com o lote nº 65, todos do mesmo loteamento. Inscrição Imobiliária sob nº 23.32.027.0147.001.826. Matrícula nº 48.311 do 2º CRI/Santa Catarina/SC. ÔNUS – Consta no R.9 - (05/04/2018) a penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 280.000,00 (novembro/2018 – fls. 807 dos autos), e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL 50%: R$ 140.000,00 (novembro/2018 – fls. 807 dos autos), e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial

4. VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 04/04/2019, às 14h00min e termina em 08/04/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 08/04/2019, às 14h01min, e termina em 29/04/2019, às 14h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, ANTONIO JOAQUIM AMARAL, a cooproprietária e esposa do executado, Sra. Irene do Céu Rodrigues Morais Amaral e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 28/11/2012 (fls. 622). Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de fevereiro de 2019.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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