Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16985

Leilão Judicial
1ª Praça: 10/04/2019 a partir das 14h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 10/04/2019 a partir das 14h45 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/04/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 30/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16985

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

 

Processo Físico nº: 0019793-88.2011.8.26.0405
Classe: Assunto: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação - Sistema
Financeiro da Habitação
Requerente: Porto Seguro Administradora de Consorcios Ltda
Requerido: Roberto Caldin

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ROBERTO CALDIN, expedido nos autos da ação de Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação - Sistema Financeiro da Habitação movida por PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA em face de ROBERTO CALDIN, PROCESSO Nº0019793-88.2011.8.26.0405

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Osasco, Estado de São Paulo, Dr(a).
MARIO SERGIO LEITE, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma residência assobradada unifamiliar, que recebeu o nº 338
da Rua Francisco Garcia, com 415,83m² de área construída (conforme Av.3 20/07/2006), erigida sob o terreno constituído pelo lote 01 da quadra 05, do Jardim Bussocaba, nesta cidade, situado à Rua Francisco Redondo Garcia (antiga Rua Trinta e três conf. Av.02 20/07/2006), lado esquerdo de quem vai da Viela A para a Rua Octávio Potenza (antiga Rua 37 conf. Av.02 20/07/2006), na esquina desta, lado esquerdo de quem vai da rua Francisco Redondo Garcia (antiga Rua Trinta e três conf. Av.02 20/07/2006) para a Avenida 2, mede dito terreno 15,09ms e 3,26ms ou seja o total de 18,35ms de frente para a Rua Francisco Redondo Garcia (antiga Rua Trinta e três conf. Av.02 20/07/2006); 18:33ms de frente, em curva para a esquina arredondada, 13,78ms de frente para a Rua Octávio Potenza (antiga Rua 37 - conf. Av.02 20/07/2006); 18,00ms e 14,76ms respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão, encerrando a área de 475,00ms², confinando no lado direito com o lote 37 e no lado esquerdo com o lote 2. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação as fls., 97, o imóvel possui quatro pavimentos. A seguir descritos: Pavimento térreo: hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, bar, cozinha, lavabo, escadas de acesso aos pavimentos superiores e ao pavimento inferior e área de serviço externa. Pavimento superior: três suítes, sendo uma máster, escadas de acesso ao pavimento superior e ao pavimento inferior e área de serviço externo. Segundo pavimento: sótão com banheiro, caixa d'água do imóvel e a escada de acesso ao piso inferior. Pavimento inferior: garagem para veículos, lavanderia, depósito e escada de acesso ao pavimento térreo, com acesso também pela Rua Octávio Potenza. Matricula: 57.836 do 1º CRI de Osasco/SP. Cadastro: 23243.34.81.0338.00.000.02. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 05/02/2019, Na Av.3 (20/07/2006) Edificação de uma residência assobradada unifamiliar, que recebeu o nº 338 da Rua Francisco Garcia, com 415,83m² de área construída. Na R.5 (30/08/2006) Hipoteca em favor da PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA (CNPJ: 48.041.735/0001-00), ora exequente.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.344.330,63 (JANEIRO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 48.5047,38(ABRIL/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/04/2019, às 14h45min, e termina em 10/04/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 10/04/2019, às 14h46min, e termina em
30/04/2019, às 14h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não Incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a
expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ROBERTO CALDIN, sua companheira, terceira interessada e ora executada em virtude do acordo homologado em sede de Embargos à Terceiro ILSE DALLAZEM, a credora hipotecária e executada PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Osasco, aos 11 de fevereiro de 2019.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar