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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16941

Leilão Judicial
1ª Praça: 04/04/2019 a partir das 13h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 04/04/2019 a partir das 13h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/04/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 24/04/2019 às 13h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16941
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0166427-40.2007.8.26.0002/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Assunto Principal do Processo <<
Informação indisponível >>
Exequente: Condomínio Residencial Pensilvânia
Executado: Arthur Rocco Guimarães

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ARTHUR ROCCO GUIMARÃES, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença movida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PENSILVÂNIA em face de ARTHUR ROCCO GUIMARÃES, PROCESSO Nº 0166427-40.2007.8.26.0002/01

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Adriana Marilda Negrão, na forma da Lei, etc. FAZ SABER A TODOS QUE DESTE EDITAL TIVEREM CONHECIMENTO que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA-PROPRIEDADE do apartamento nº 72, localizado no 7º andar, do Edifício denominado CONDOMINIO RESDIDENCIAL PENSILVANIA, situado à Rua Pensilvânia, nº 360, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo uma área útil de 82,230 metros quadrados, área comum de 38,348 metros quadrados, totalizando a área construída de 120,668 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,21160% no terreno e nas demais áreas e coisas de uso comum do Edifício; cabendo ao dito apartamento uma vaga de garagem, situado em local indeterminado na garagem coletiva localizada no sub-solo do Edifício, contendo cada vaga a área útil de 13,350 metros quadrados, área comum de 8,087 metros quadrados, área total construída de 21,437 metros quadrados, e a fração ideal de 0,232056%. Contribuinte 085.324.0218-6. Matricula: 84.784 do 15º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3(14/02/1989) Nua propriedade a Arthur Rocco Guimaraes e Isabela Rocco Guimaraes. Na R.4(14/02/1989) Usufruto em favor de Antônio Silva Guimaraes e Ana Maria Da Costa Roco. Na Av.5(29/07/2014) Penhora exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/01/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Dívida Ativa de IPTU no valor de R$ 3.786,14. IPTU de 2019 exercício atual R$ 1.935,83.

AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 726.957,10 (janeiro/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
DÉBITO EXEQUENDO - R$ 70.985,90 (AGOSTO/2012).
VISITAÇÃO - Não há visitação.

DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/04/2019, às 13h00min, e termina em 04/04/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 04/04/2019, às 13h01min, e termina em 24/04/2019, às 13h00min.

CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, ARTHUR ROCCO GUIMARAES, a coproprietária da nuapropriedade ISABELA ROCCO GUIMARAES, os usufrutuários ANTÔNIO SILVA GUIMARAES e ANA MARIA DA COSTA ROCO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 01/11/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 05 de fevereiro de 2019.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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