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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16914

Leilão Judicial
1ª Praça: 05/04/2019 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 05/04/2019 a partir das 15h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/04/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 25/04/2019 às 15h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16914

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada PIU VERDE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA EIRELI (CNPJ:09.578.610/0001-41), representada por seu sócio/administrador DANIEL GOLINELI PASQUAL (CPF:324.811.868-77); da credora em outro processo MJC ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA (CNPJ:15.148.791/0001-79); da interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de sentença - Indenização por Dano Material, processo nº 0002482-24.2018.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP, requerida por GILBERTO BENASIR VISSANI (CPF:077.049.558-37) e FABIANA DE FÁTIMA SANT’ANNA VISSANI (CPF:202.768.908-76).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno designado LOTE 05 da QUADRA A, do LOTEAMENTO VILLAGIO PIO VERDE, localizado na Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, Alto da Santa Cruz, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Macrozona de Expansão Urbana, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: 22,38m de frente para a Rua 03, sendo em dois seguimentos de 0,54m em reta 21,84m em curva, 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 04, 33,28m do lado direito, sendo em dois seguimentos de 12,55m em reta e 20,73m em reta, confrontando com Via de Pedestre, 19,70m nos fundos, confrontando com propriedade de Therezinha de Lourdes Martins Almeida, Celina Aparecida Almeida Milanez, Alcides Caetano Milanez, José Eduardo de Almeida e José Francisco de Almeida, encerrando a área de 547,64m². Contribuinte: 23454-41-73-02316-0-0104-00000 (ID 68250)- conf. Laudo de Avaliação. Matricula sob nº052.425 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta conforme R.03 (28/12/17) HIPOTECA JUDICIARIA em favor de MJC Administradora de Bens Próprios Ltda, nos autos do Cumprimento de Sentença, proc.0001788-55.2018.8.26.0281, 2ª Vara Cível de Itatiba/SP, incluindo o imóvel da matrícula nº52.451, para garantia da dívida de R$114.260,27; AV.04 (25/09/18) – PENHORA EXEQUENDA. Obs.: De acordo com Laudo de Avaliação de 19/10/18, constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Itatiba referentes ao IPTU no valor de R$13.117,33.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$200.578,42 (JANEIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$12.348,55 (Conf. Petição de 16/04/18).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/04/2019, às 15hs00min, e termina em 05/04/2019, às 15hs00min e; 2ª Praça começa em 05/04/2019, às 15hs01min, e termina em 25/04/2019, às 15hs00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada PIU VERDE CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA EIRELI, representada por seu sócio/administrador DANIEL GOLINELI PASQUAL; a credora em outro processo MJC ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA; a interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 13/09/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba/SP, 22 de janeiro de 2019.

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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