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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16903

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/04/2019 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 08/04/2019 a partir das 14h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/04/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 29/04/2019 às 14h30 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16903
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1123905-94.2015.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício
Exequente: Condomínio Edifício Maria Serena
Executado: Paulo Pinto de Carvalho Filho

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado PAULO PINTO DE CARVALHO FILHO (CPF: 022.461.478-91), bem como seu cônjuge e coproprietária VERA PINTO DE CARVALHO (CPF: 011.729.708-90), a credora SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SF (CNPJ: 46.392.130/0003-80), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Digital n° 1123905-94.2015.8.26.0100 (Proc. Físico nº 0115504-65.2011.8.26.0100), em trâmite na 11ª Vara Cível da Capital/SP, requerida CONDOMINIO EDIFICIO MARIA SERENA (CNPJ: 00.056.082/0001-96).

O Dr. Luiz Fernando Pinto Arcuri, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881,
§ 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 03 no 3º andar do Edifício Maria Serena, no Largo Senador Raul Cardoso, 220, no 9º subdistrito Vila Mariana, Contribuintes nº 036.136-0046-3/0047-1, com área útil de 284,93m², área comum de garagem de 70,00m², correspondentes a sete vagas, área comum do edifício de 76,4548m², na qual esta incluída o uso de um deposito localizada no subsolo, e a área total construída de 431,3848m², correspondendo- lhe a uma quota parte ideal equivalente a 1/9 no terreno do edifício. Contribuinte: 036.136.0046-3/0047-1. Matricula: 70.700 do 1º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 30/01/2019, na Av. 04(08/03/2017) Penhora da parte ideal de 50% em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF (CNPJ: 46.392.130/0003-80), nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 1583908432016, em tramite perante o Oficio de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP. Na Av. 05(12/05/2017) Penhora Exequenda. Na Av.06(27/06/2017) Penhora da parte ideal de 50% em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF (CNPJ: 46.392.130/0003-80), nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 1584315492016, em tramite perante o Oficio de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP. Na Av.07(06/11/2017) Penhora da parte ideal de 50% em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF (CNPJ: 46.392.130/0003-80), nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 1614114402016 em tramite perante o Oficio de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP. Na Av.08(23/05/2018) Penhora da parte ideal de 50% em favor da Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico SF (CNPJ: 46.392.130/0003-80), nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 1535050152015, em tramite perante o Oficio de Execuções Fiscais Municipais da Comarca da Capital/SP. OBS: Em despacho de fls. 362/363, Havendo concordância entre as partes, foi homologada como sendo o valor da avaliação, o valor indicado as fls. 351/354.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 2.833.750,00 (DEZEMBRO/ 2015 - CONF. FLS. 351/354 DOS AUTOS).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 707.924,89 (DEZEMBRO/2016 - CONF. FLS. 469/472- CUMPRIMENTO DE SENTENÇA).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/04/2019, às 14h30min, e termina em 08/04/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 08/04/2019, às 14h31min, e termina em
29/04/2019, às 14h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou
maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do
valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP). (Conf. despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no
prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial:
Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do
NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais
débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa),
terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Fica o executado PAULO PINTO DE CARVALHO FILHO, bem como seu cônjuge e
coproprietária VERA PINTO DE CARVALHO, a credora SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora 05/12/2015, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 05 de fevereiro de 2019.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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