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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16829

Leilão Judicial
1ª Praça: 29/03/2019 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 29/03/2019 a partir das 15h45 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 23/04/2019 às 15h45 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16829

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado RAUL ARANTES MACERAU (CPF:238.691.006-72), da locatária C.E.I. – CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PATATIVA DO ASSARÉ, da interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, da credora MARION COHEN MACERAU (CPF:135.965.288-44), genitora da exequente e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Alimentos, processo nº 1004348-82.2016.8.26.0002 em trâmite na 8ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, requerida por THALIA COHEN MACERAU (CPF: 473.456.488-42).
A Drª. Jucimara Esther de Lima Bueno, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Av. Osvaldo Aranha, nº 70, antiga Av. “L” Lote B da quadra 21, do Jardim Previdência – Saúde – 21ª Subdistrito: Um Prédio e seu terreno, medindo 12,03m de frente; 36,90m da frente aos fundos, pelo lado direito; 37,85m da frente aos fundos do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 12,15m, com uma área de 451,86m², confrontando pela frente com a Av. Osvaldo Aranha, de um lado com o lote nº 9, de outro com o lote nº 7 e nos fundos com quem de direito. Contribuinte: 049.263.0008. Matricula sob nº 3.972 do 14º CRI de São Paulo. ÔNUS: Consta conforme AV.07 (07/05/18) PENHORA EXEQUENDA; AV.08 (29/10/18) – PENHORA em favor de Marion Cohen Macerau, referente ao débito de R$ 92.006,31 - ação de Execução Civil, proc. nº1028662-92.2016.8.26.0002 – 5º Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP.
Obs.: De acordo com petição de 16/04/18, o imóvel está locado para o C.E.I. – Centro de Educação Infantil Patativa do Assaré e conforme pesquisa consta Dívida Ativa no valor de R$ 33.910,51 em 12/11/18.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 2.941.246,93 (Outubro/18 conforme média de avaliações particulares).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 127.802,80 (Conf. Certidão de Penhora de 02/05/18).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/03/2019, às 15h45min, e termina em 29/03/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 29/03/2019, às 15h46min, e termina em 23/04/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado RAUL ARANTES MACERAU, a locatária C.E.I. – CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PATATIVA DO ASSARÉ, a interessada PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, a credora MARION COHEN MACERAU, genitora da exequente e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 02/05/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de janeiro de 2019.

JUCIMARA ESTHER DE LIMA BUENO
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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