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Leilão Judicial - 3 Lotes | Z-16691

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/04/2019 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes
Gleba de Terras com 16,16ha - Não informada, s/n - Água da Sorte - Oscar Bressane/SP
2
Lote 003
Oscar Bressane/SP - Água da Sorte Não informada, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:25/03/2019 às 11:06
  • R$ 49.780,55
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16691
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da PARTE IDEAL DE 14,2857% do bem imóvel e para intimação do executado PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES (CNPJ: 265.248.028-25) e PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES – ME (CNPJ: 00.992.921/0001-88), bem como sua cônjuge, se casado for, os condomínios e também credores Elzira Pereira Alves Hojo (CPF: 068.063.618-89), Guilherme Alves Junior (CPF: 004.774.878-82), Helena Alves Fantine (CPF: 024.751.688-03), João Gilberto Pereira Alves (CPF: 115.754.318-90), Onofre Trajano Alves (CPF: 082.756.208-05), Silvia Regina Alves Feitosa (CPF: 260.458.608-88), e demais interessados, expedido na Ação Monitória, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1012772-91.2015.8.26.0344 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marilia/SP, requerida por CAMPO GRANDE DIESEL – LTDA (CNPJ: 03.272.093/0004-44).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) PARTE IDEAL DE 14,2857% de Uma gleba de terras, com a área de Vinte e Quatro Hectares e Vinte Ares (24,20ha), equivalente a Dez (10,00) alqueires, confrontando nas cabeceiras com herdeiros de Francisco Alves ou Jose Francisco Alves; de um lado com Laurindo Piva e outros; pelos fundos com a Agua da Sorte; e de outro lado com terras de Joaquim Pedro de Oliveira. (INCRA sob nº 627.119.000.760-5, com a área total de 39,9 há; em nome de Guilherme Alves – Exercício de 1.994). Localização: Sitio Santo Onofre nº -, Bairro Água da Panela, Distrito: Oscar Bressane, Município: Oscar Bressane. Matricula: 15.908 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 11/12/2018, Na Av.2(03/10/2014) INCRA sob o nº 627.119.000.760-5. Na Av.12(30/08/2017) Penhora da parte ideal de 8,73% pertencente a PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES, e favor de Elzira Pereira Alves Hojo, Guilherme Alves Junior, Helena Alves Fantine, João Gilberto Pereira Alves, Onofre Trajano Alves, Silvia Regina Alves Feitosa – Processo nº1002371-96.2016.8.26.0344 – 3ª VC/Marilia. Na Av.13(09/10/2017) Penhora Exequenda.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 516.446,72 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização AASP).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL (14,2857%) - R$ 73.778,02 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização AASP).
B) PARTE IDEAL DE 14,2857% de Uma área de terreno de dezesseis (16) hectares e dezesseis (16) ares, mais ou menos, sem benfeitorias, e no seu todo tem as seguintes divisas e confrontações: “ cabeceira com herdeiros de José Francisco Alves; lado direito com Diogo Marques Gambero e outros; lado esquerdo com Guilherme Alves, e nos fundos com a Água de Sorte. Cadastro no INCRA sob o nº 627.119.000.051-1, com área total de 15,7 – área explorada 15,7 –área explotável 15,7 – modulo 30,2 –nº de módulos 0,52 – fração mínima de parcelamento de 15,7. Localização: Sitio Santo Pedro, no Bairro Água da Sorte, Distrito: Oscar Bressane, Município: Oscar Bressane. Matricula: 1.009 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 11/12/2018, Na Av.6(03/10/2014) INCRA sob o nº 627.119.000.760-5. Na Av.16(30/08/2017) Penhora da parte ideal de 8,73% pertencente a PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES, e favor de Elzira Pereira Alves Hojo (CPF: 068.063.618-89), Guilherme Alves Junior (CPF: 004.774.878-82), Helena Alves Fantine (CPF: 024.751.688-03), João Gilberto Pereira Alves (CPF: 115.754.318-90), Onofre Trajano Alves (CPF: 082.756.208-05), Silvia Regina Alves Feitosa (CPF: 260.458.608-88) – Processo nº1002371-96.2016.8.26.0344 – 3ª VC/Marilia. Na Av.17(09/10/2017) Penhora Exequenda.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 344.866,60 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização AASP).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL (14,2857%) - R$ 49.266,60 (DEZEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização AASP).
OBSERVAÇÃO: As fls. 160, o executado declara que os imóveis são na verdade um único imóvel.
2. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 47.311,98 (JULHO/2018).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 22/03/2019, às 11h00min, e termina em 25/03/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 25/03/2019, às 11h01min, e termina em 16/04/2019, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES e PEDRO DONIZETE PEREIRA ALVES – ME, bem como sua cônjuge, se casado for, os condomínios e também credores Elzira Pereira Alves Hojo, Guilherme Alves Junior, Helena Alves Fantine, João Gilberto Pereira Alves, Onofre Trajano Alves, Silvia Regina Alves Feitosa, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de dezembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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