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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16677

Leilão Judicial
2ª Praça: 21/03/2019 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16677
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1º e 2º Leilão de BEM IMÓVEL, abaixo descrito, para CONHECIMENTO de eventuais interessados na lide e para intimação dos executados VINICIUS BARREIRO FUNICELLI (CPF/MF. 303.563.588-95), DANIEL BARREIRO DROCIUNAS (CPF/MF. 300.480.808-02), bem como seus cônjuges se casados forem, a credora SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO (CPF/MF. 234.454.208-66) e demais interessados, expedido nos autos do EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - (processo nº 1012374-61.2015.8.26.0016), em curso na 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Vergueiro - Foro Central Especial Cíveis/SP, promovida por ALMICAR JOÃO LAFAVIA (CPF/MF. 120.224.978-72).
O Dr. Fábio In Suk Chang, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O conjunto nº 13 do 1º andar do Edifício Luiz Canton, situado à Rua Teodoro Baima nº28, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área privativa de 37,00m²., à qual corresponde uma participação ideal de 6,80m². nas coisas comuns construídas, perfazendo uma área bruta de 43,80m²., à qual cabe uma fração ideal de 1,21186% no terreno e nas coisas comuns construídas. Contribuinte 007.082.0192/1. Matrícula sob nº 43.911 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 12 (10.06.2016) ARRESTO. Em favor SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO, nos autos da Ação de Execução Civil, processo 1110108-51.2015.8.26.0100, perante a 7ª Vara Cível do Foro Central Cível desta Capital; Av. 13 (05.09.2016) PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 148.274,73 (novembro/2018 – Calculador do TJSP - em anexo), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
3. VALOR DO DÉBITO – R$ 22.507,07 (dezembro/2018 – fls. 185 - 187), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 11h45min, e termina em 21/02/2019 às 11h45min e; 2ª praça começa em 21/02/2019, às 11h46min, e termina em 21/03/2019, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa. Sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VINICIUS BARREIRO FUNICELLI, DANIEL BARREIRO DROCIUNAS, bem como seus cônjuges se casados forem, a credora SILVANA CARLA SUAREZ FRANCO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 24/08/2016. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de novembro de 2018.
Eu,_______________________________________ ,Escrevente, digitei.
Eu,_______________________________________ , Diretor(a), subscrevi.

_________________________________________
FÁBIO IN SUK CHANG
JUIZ DE DIREITO

 

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