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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16555

Leilão Judicial
Data: 11/02/2019 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16555

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0723125-21.1998.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação – Expropriação de Bens
Exequente: Vera Cruz Seguradora S/A
Executado: Ldf - Unitas Corretora de Seguros Ltda. e outros

Edital de Praça Única de Bem imóvel e para intimação dos executados L. D. F UNITAS CORRETORA DE SEGUROS LTDA (CNPJ: 53.530.424/0001-24), na pessoa de seu representante legal, MARCO ANTONIO LASALVIA (CPF: 006.570.388-06); MARIE MADELEINE BRIQUET CARADEC LASALVIA (CPF: 032.046.618-30) (Conf. fls. 657 - determinação da inclusão do sócio no polo passivo), bem como seus cônjuges, se casados forem e NEIDE RITA BRAGA DO NASCIMENTO (CPF: 765.803.508-49), na qualidade de interveniente dadora da garantia hipotecária, e demais interessados, expedido na Ação de Execução Hipotecária (Lei 5.741/71) nº 0723125-21.1998.8.26.0100 - Ordem nº 1514/1998, em trâmite na 37ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por VERA CRUZ SEGURADORA S/A.O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 37ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Patrícia Martins Conceição, na forma da Lei, etc, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma casa à Avenida Caxingui, nº 566, no 13º Subdistrito, Butantã/SP, e respectivo terreno medindo 13,00m de frente, por 35,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 455,00m², confrontando do lado direito com os lotes 15 e 16, do outro lado com o lote 18 e nos fundos com o lote 12. Contribuinte nº 082.444.0018-8.Matricula: 61.224 do 18ª CRI/SP. BENFEITORIAS: (Conf. fls. 886 Laudo) Sobre o terreno, encontra-se uma casa de uso comercial, e possui as seguintes características: recepção, depósito, sala de reuniões, (02) escritórios e (02) banheiros, sendo um masculino e um feminino, totalizando uma área construída de 180m². Nos fundos, há um galpão com uma cobertura simples de 100m² de área. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 16/10/2018, conforme R.3 (26/12/1996) - Hipoteca Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.585.222,25 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. CRÉDITO HIPOTECÁRIO: R$ 3.316.555,64 (MARÇO/2015).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DA PRAÇA - começa em 21/01/2019, às 14h30min, e termina em 11/02/2019, às 14h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao Crédito Hipotecário, devidamente atualizado até a data do leilão (Art. 6º da Lei 5.741/71), ou na hipótese de ser superior ao valor de Avaliação, aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado.
Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, garantia real com preferência legal. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br..

Ficam os executados, L. D. F UNITAS CORRETORA DE SEGUROS LTDA, na pessoa de seu representante legal, MARCO ANTONIO LASALVIA; MARIE MADELEINE BRIQUET CARADEC LASALVIA (Conf. fls. 657 - determinação da inclusão do sócio no polo passivo), bem como seus cônjuges, se casados forem e NEIDE RITA BRAGA DO NASCIMENTO na qualidade de interveniente dadora da garantia hipotecária, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como o Arresto realizado no dia 21/12/1999. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 06 de dezembro de 2018

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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