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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16521

Leilão Judicial
2ª Praça: 14/03/2019 a partir das 14h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 486,00m² - Rua Maria de Lourdes Teixeira, 321 - Centro - Águas da Prata/SP
3721
Lote 001
Águas da Prata/SP - Centro Rua Maria de Lourdes Teixeira, 321

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:14/02/2019 às 14:45
  • R$ 426.218,71
  • Maior Lance
  • R$ 0,00
Lote Retirado
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16521

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados UNIDA S/A – INDÚSTRIA DE ARTES GRÁFICAS - FALIDA (CNPJ: 60.870.169/0001-24), ESPOLIO DE ORLANDO MORENO (CPF: 125.508.688-20), por seu inventariante, ORLANDO JOSÉ MORENO (CPF: 954.745.798-53), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0807976-32.1994.8.26.0100 em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ITAPEVA VII MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ: 17.717.110/0001-72).
O Dr. Álvaro Luiz Valery Mirra, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio residencial, situado à rua da Imprensa sob o nº 321, da cidade de Águas da Prata, desta comarca, constando de living, cozinha, dois dormitórios, terraço, banheiro e sala de almoço, e o respectivo terreno, constituído de parte dos lotes quatro e cinco (04 e 05), da quadra nº 08 (oito), medindo 16,40ms. dezesseis metros e quarenta centímetros) de frente para a rua da Imprensa; igual medida nos fundos e 30,00 ms (trinta metros) em cada um dos lados, da frente aos fundos, encerrando a área de 486,00m²., confrontando em sua integridade com a mencionada via publica; nos fundos com o remanescente do lote nº 05; de um lado com parte do lote nº 04, e de outro lado com o lote seis, de propriedade de Alberto de Castro Dela Igrescia. Dito imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Águas da Prata, sob o numero 01.1.005.0068.001. Matricula: 23.937 do CRI de São João da Boa Vista/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 01/11/2018, Na Av.3 (08/06/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 425.159,00 (NOVEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 3.946.069,00 (MARÇO/2013).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/02/2019, às 14h45min, e termina em 14/02/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 14/02/2019, às 14h46min, e termina em 14/03/2019, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados UNIDA S/A – INDÚSTRIA DE ARTES GRÁFICAS - FALIDA, ESPOLIO DE ORLANDO MORENO, por seu inventariante, ORLANDO JOSÉ MORENO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ÁLVARO LUIZ VALERY MIRRA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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