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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16512

Leilão Judicial
1ª Praça: 14/02/2019 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 14/02/2019 a partir das 15h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/02/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 14/03/2019 às 15h30 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16512

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados, ESPOLIO DE AVELINO CURTI E EBE LEME CURTI representados por seus herdeiros, a saber: MARIA DA GRAÇA CURTI NERLICH (CPF 128.425.098-97) falecida, representada por suas herdeiras: LILIANE CRISTINA CURTI NERLICH (CPF 282.254.888‐90), VIVIANE MARIA CURTI NERLICH (CPF 282.325.088‐33); VICENTE DE PAULA LEME CURTI (CPF 648.365688‐20); JOSE EDUARDO LEME CURTI (CPF 010.587.888‐09), EBE APARECIDA LEME CURTI (CPF 101.867.738-03), ESPÓLIO DE MARCO ANTONIO LEME CURTI (CPF 828.654.508-72), por seus herdeiros e sucessores citados por edital, e de demais interessados que expedido na Ação de Alienação Judicial Processo de nº 0004240-12.2017.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Fórum do Ipiranga - Comarca de São Paulo/SP, ao qual figuram como Requerentes JOSE EDUARDO DE CASTRO (CPF 738.622.408‐78) e ANA LUCIA CARPINETTI DE CASTRO (CPF 653.947.988‐34).

A Dra. Caren Cristina Fernandes De Oliveira, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio na Rua Araujo Gondim, nº 147, no 18º Subdistrito-Ipiranga, e seu respectivo terreno que está situado na quadra 17, da Vila Sacomã, medindo 5,00m de frente para a citada Rua Araujo Gondim, por 17,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 85,00m², confrontando de um lado com Carlos Gabriel, de outro e nos fundos com Antonio Saleme e sua mulher, estando dito terreno localizado a 30,00m, da esquina da Rua Alencar de Araripe. Contribuinte: 050.167.0012-5. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.8(12/11/2002) 50% do imóvel, de propriedade do sócio da executada José Eduardo Leme Curti, foi Arrematada por José Eduardo de Castro, casado com Ana Lucia Capinetti de Castro.
OBS: O imóvel encontra-se ocupado.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 491.056,47 (novembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Visitação mediante agendamento no e-mail: contato@zukerman.com.br.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 11/02/2019, às 15h30min, e termina em 14/02/2019, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 14/02/2019, às 15h31min, e termina em 14/03/2019, às 15h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPOLIO DE AVELINO CURTI E EBE LEME CURTI representados por seus herdeiros, a saber: MARIA DA GRAÇA CURTI NERLICH falecida, representada por suas herdeiras: LILIANE CRISTINA CURTI NERLICH, VIVIANE MARIA CURTI NERLICH, VICENTE DE PAULA LEME CURTI, JOSE EDUARDO LEME CURTI, EBE APARECIDA LEME CURTI, ESPÓLIO DE MARCO ANTONIO LEME CURTI, por seus herdeiros e sucessores citados por edital, por seus herdeiros e sucessores citados por edital, e de demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 13 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

 

_________________________________________

CAREN CRISTINA FERNANDES DE OLIVEIRA
JUIZA DE DIREITO

 

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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