Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16464

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/02/2019 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Fazenda com 3,45ha - Não informada, s/n - Zona Rural - Guaraci/SP
830
Fazenda | 3,45ha
41%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Guaraci/SP - Zona Rural Não informada, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:08/02/2019 às 11:45
  • R$ 47.523,59
  • 2ª Praça:01/03/2019 às 11:45
  • R$ 28.514,15
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16464

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da PARTE IDEAL 10% dos bens imóveis e para intimação da executada RENATA LOUREIRO BARBOZA (CPF: 169.733.818-63), bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários José Luiz Loureiro Barbosa (CPF: 049.582.148-95) casado com Karin Lucile Haidar Parolim Loureiro Barboza (CPF: 202.648.158-07), Marco Antônio Loureiro Barboza (CPF: 135.854.428-03); Giuliano Esteves Barbosa (CPF: 024.596.997-78), Vania Aparecida Loureiro(CPF: 051.371.808-74), Lucia Aparecida Loureiro Morilhes (CPF: 159.233.388-58), Os credores Antônio Manoel Gomes de Andrade, COCRED - Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho (CNPJ: 71.328.769/0001-81), Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo (CNPJ: 45.236.791/0001-91), Francisco Cabrera Billegas (CPF: 615.657.338-00), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0026570-83.2008.8.26.0344 (nº 2007/2008) em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marilia/SP, requerida por COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DE SÃO PAULO – COOPERCITRUS.
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) PARTE IDEAL 10% sob o imóvel assim descrito: um imóvel rural, com a área de 12,10 hectares de terras, denominado FAZENDA SÃO PEDRO, na Fazenda Bocaina ou Cabeceira da Bocaina, no distrito de Guaraci – SP, contendo casa de tijolos e telhas, curral, 3.500 pés de laranjas, e demais benfeitorias existentes, cercado de arame farpado, localizado dentro do seguinte perímetro: “ tem início no vértice de ângulo comum de divisas com José Luiz Loureiro Barbosa e outros (matricula nº 5.546) e com Dorival Caversan (matricula nº 21.279), dai, segue confrontando com Dorival Caversan (matricula nº 21.279) e depois com Dagmar Caversan Antunes (matricula nº 21.728), com o rumo de 77°31’40”SE numa distância de 628,77 metros; daí, segue confrontando com o Córrego Bocaina, acima, em seus diversos rumos e distâncias, estando em reta com o rumo de 32°03”21”SW numa distância de 208,81 metros; daí segue confrontando com a área desmembrada, de propriedade de Francisco Cabrera Billegas, com o rumo e distância de 79°44”53”NW – 566,35 metros; daí, segue confrontando com José Luiz Loureiro Barbosa e outros (matricula nº 5.546), com o rumo e distância de 16°30”34” NE – 216,18 metros, onde se inicia a divisa com Dorival Caversan ( matricula nº21.729), inicialmente citado, onde teve inicio e fim esta descrição”. Servidão de trânsito é a existente. INCRA nº603.023.001.210-3. Matricula: 35.410 do CRI DE OLIMPIA/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 23/10/2018, a propriedade a José Luiz Loureiro Barbosa (CPF: 049.582.148-95) casado com Karin Lucile Haidar Parolim Loureiro Barboza (CPF: 202.648.158-07), Marco Antônio Loureiro Barboza (CPF: 135.854.428-03); Renata Loureiro Barboza, ora executada, casada com Giuliano Esteves Barbosa (CPF: 024.596.997-78), Vania Aparecida Loureiro(CPF: 051.371.808-74), Lucia Aparecida Loureiro Morilhes (CPF: 159.233.388-58). Na Av.1(13/04/2012) Penhora da parte ideal de 20% - (Marco Antônio Loureiro Barboza) em favor de Antônio Manoel Gomes de Andrade –Processo nº1526/10. Na Av.2(25/07/2012) Penhora da parte ideal de 20% ( Jose Luiz Loureiro Barbosa) em favor de COCRED - Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho (CNPJ: 71.328.769/0001-81) – Processo nº 1399/2008 – 1ª VC/Sertãozinho. Na Av.3(29/09/2014) Distribuição de Ação de Execução em favor de Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo (CNPJ: 45.236.791/0001-91) –Processo nº 0007554-38.2009.8.26.0400 – 1ª VC/Olímpia. Na Av.4(11/11/2014) Distribuição da presente Ação de Execução. Na Av.5(30/04/2015) Penhora da parte ideal de 20% (Marco Antônio Loureiro Barboza) em favor de Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo (CNPJ: 45.236.791/0001-91). Na Av.6(01/04/2016) Distribuição de Ação de Execução em favor de Francisco Cabrera Billegas (CPF: 615.657.338-00) Processo nº 1003924-44.2015.8.26.0400 – 2ª VC/Olímpia. Na Av.7(28/07/2016) Penhora Exequenda - 10% de propriedade de Renata Loureiro Barboza.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 379.092,34 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (10%) - R$ 37.909,23 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

B) PARTE IDEAL 10% sob o imóvel assim descrito: um imóvel rural, sem benfeitorias, com a área de 3,02,50 hectares de terras, denominado Fazenda São Pedro, na Fazenda Bocaina ou Cabeceira da Bocaina, no distrito de Guaraci-SP, localizado dentro do seguinte perímetro: “ tem inicio no vértice de um ângulo comum de divisas com Antônio Borges e outros (transcrição nº32.661) e com José Luiz Loureiro Barbosa e outros (matricula nº 5.546); daí, segue confrontando com José Luiz Loureiro Barbosa e outros (matricula nº5.546), com os rumos e distâncias de 21º20’17”NE – 100,53 metros e 89°00”NE -250,82 metros; daí, segue confrontando com a área desmembrada, de propriedade de Francisco Cabrera Billegas, com o rumo e distância de 16º30’34”SW – 148,82 metros; daí segue confrontando com Antônio Borges e outros (transcrição nº 32.661), com o rumo e distância de 79º39’37”NW – 249,12 metros, até onde se inicia a divisa com José Luiz Loureiro Barbosa e outros(matricula nº 5.546), inicialmente citado, onde teve inicio e fim esta descrição”. Servidão de trânsito é a existente. INCRA nº 603.023.001.210-3. Matricula: 35.411 do CRI DE OLIMPIA/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 23/10/2018, a propriedade a José Luiz Loureiro Barbosa (CPF: 049.582.148-95) casado com Karin Lucile Haidar Parolim Loureiro Barboza (CPF: 202.648.158-07), Marco Antônio Loureiro Barboza (CPF: 135.854.428-03); Renata Loureiro Barboza, ora executada, casada com Giuliano Esteves Barbosa (CPF: 024.596.997-78), Vania Aparecida Loureiro(CPF: 051.371.808-74), Lucia Aparecida Loureiro Morilhes (CPF: 159.233.388-58). Na Av.1(13/04/2012) Penhora da parte ideal de 20% - (Marco Antônio Loureiro Barboza) em favor de Antônio Manoel Gomes de Andrade –Processo nº1526/10. Na Av.2(25/07/2012) Penhora da parte ideal de 20% ( Jose Luiz Loureiro Barbosa) em favor de COCRED - Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho (CNPJ: 71.328.769/0001-81) – Processo nº 1399/2008 – 1ª VC/Sertãozinho. Na Av.3(29/09/2014) Distribuição de Ação de Execução em favor de Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo (CNPJ: 45.236.791/0001-91) –Processo nº 0007554-38.2009.8.26.0400 – 1ª VC/Olímpia. Na Av.4(11/11/2014) Distribuição da presente Ação de Execução. Na Av.5(30/04/2015) Penhora da parte ideal de 20% (Marco Antônio Loureiro Barboza) em favor de Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo (CNPJ: 45.236.791/0001-91). Na Av.6(01/04/2016) Distribuição de Ação de Execução em favor de Francisco Cabrera Billegas (CPF: 615.657.338-00) Processo nº 1003924-44.2015.8.26.0400 – 2ª VC/Olímpia. Na Av.7(28/07/2016) Penhora Exequenda - 10% de propriedade de Renata Loureiro Barboza.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 94.773,09 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (10%) - R$ 9.477,30 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A e B) (100%) - R$ 473.865,43 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (A e B) (10%) - R$ 47.386,54 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP)
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 94.773,09 (ABRIL/2018)
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/02/2019, às 11h45min, e termina em 08/02/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 08/02/2019, às 11h46min, e termina em 01/03/2019, às 11h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada RENATA LOUREIRO BARBOZA, bem como seus cônjuges, se casados forem, os coproprietários José Luiz Loureiro Barbosa casado com Karin Lucile Haidar Parolim Loureiro Barboza, Marco Antônio Loureiro Barboza; Giuliano Esteves Barbosa, Vania Aparecida Loureiro, Lucia Aparecida Loureiro Morilhes, Os credores Antônio Manoel Gomes de Andrade, COCRED - Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho, Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo, Francisco Cabrera Billegas, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marilia, 01 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

________________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar