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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16425

Leilão Judicial
2ª Praça: 27/02/2019 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16425

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação dos executados MC SÃO MATEUS EDIÇÕES CULTURAIS LTDA – EPP (CNPJ 07.324.553/0001-49), EUDIVAL DOMINGUES DA SILVA (CPF 649.103.008-30) e ANGELA MARIA PROSPERI DA SILVA (CPF 951.370.418-15) seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, que expedido na Ação de Cumprimento de Sentença - Processo nº 1000812-48.2016.8.26.0007, em tramite perante na 3ª Vara Cível do Foro de Itaquera - Comarca da Capital /SP, requerida por GILSON DE ALMEIDA BARRETO (CPF 079.024.178-15).
A Dra. Daniella Carla Russo Greco de Lemos, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: "UM TERRENO de forma irregular, com a área de 125,00m², distante 24,00m da esquina da Rua Nossa Senhora dos Anjos e Avenida Monte Magno, no 10º SUBDISTRITO – BELENZINHO, medindo 5,00m de frente para a Rua Nossa Senhora dos Anjos; da frente aos fundos, do lado direito de quem do terreno olha para a rua, mede 25,00ms onde confronta com Erich Mroz, Rolph Mário Haftel e Hugo Schlesinger e ainda com propriedade de Nova Helvecia Construções Civis Ltda, correspondendo respectivamente aos fundos das casas "C", "A", "D", "B" e "E"; do lado esquerdo mede 25,00ms, onde confronta com Erich Mroz; e nos fundos mede 5,00m, onde confina com terreno de Esther Rossi Pereira. Contribuinte: 053.057.0057-4. Matricula nº 14.899 do 7º C.R.I., da Capital /SP. BENFEITORIA: Conf. Av.02 – Foi construída uma casa residencial que recebeu o nº 464, da Rua Nossa Senhora dos Anjos. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11(09/05/2018) – Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 546.996,06 (outubro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 640.586,30 (agosto/2018 – Conf. Fls. 07 dos autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 15h45min, e termina em 06/02/2019 às 15h45min e; 2ª praça começa em 06/02/2019, às 15h46min, e termina em 27/02/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos, MC SÃO MATEUS EDIÇÕES CULTURAIS LTDA – EPP, EUDIVAL DOMINGUES DA SILVA, e ANGELA MARIA PROSPERI DA SILVA, seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/10/2017. Dos autos "consta a interposição de Agravo de Instrumento nº 2216093-93.2018.8.26.0000 que foi recebido apenas no efeito devolutivo, e sobre essa decisão pende recurso de Agravo Interno". Será o presente edital, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 26 de setembro de 2018.

Eu, ___________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

________________________________________
DANIELLA CARLA RUSSO GRECO DE LEMOS
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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