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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16397

Leilão Judicial
1ª Praça: 05/02/2019 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 05/02/2019 a partir das 11h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/02/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 25/02/2019 às 11h30 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16397

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA REGIÃO DE MARILIA (CNPJ: 52.046.927/000-66), na pessoa de seu representante legal, FRANÇOIS REGIS GUILLAUMON (CPF: 475.424.118-53), REGINA APARECIDA GALLETTI GUILLAUMON (CPF: 708.451.828-20), JOSÉ JURANDIR GIMENEZ MARINI (CPF: 476.780.118-49), LAURITZ GUERREIRO MARINI (CPF: 053.451.138-40), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1001679-97.2016.8.26.0344 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marilia/SP, requerida por RAIZEN COMBUSTIVEIS S/A (CNPJ: 33.453.598/0001-23).
A Dra. Thais Feguri Krizanowski Farinelli, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel rural denominado “Sitio Aquarius” (antigo Sitio São Sebastião – Av.9 – 29/07/1980)”, com a área de 6,04 de alqueires paulistas, ou sejam 14,61,68ha. de terras, destacado no lote n. 11, do Núcleo Primavera, no distrito de Rosália, contendo 11.500 caffeiros e demais benefeitorias, dentro do roteiro e confrontações seguintes: “ começa no marco “0”, no eixo da estrada que demanda a Getulina e na divisa de terras de Francisca Felix de Oliveira; daí segue confrontando com está ultima com o rumo de 32º 45’ S.E., numa distância de 416,50 metros até o marco n. 1; daí deflete à esquerda, segue confrontando com Francisca Felix de Oliveira, com rumo de 57º 15’ N.E., numa distância de 356 metros, até o marco n. 2; dai deflete à esquerda, segue com o rumo 34º 11’ N.O, numa distância de 416,50 metros confrontando à direita com terras deles transmitentes até o marco n. 3 no eixo da estrada acima referida; daí deflete à esquerda, segue pela estrada acima referida com o rumo de 57º 15’ S.O. numa distância de 346 metros até o marco “O” inicio e fim do roteiro”. BENFEITORIAS: Conforme Av.20(28/09/2004) no imóvel foi construído duas casas de bloco de cimento, sendo uma com a área de 40,00 metros quadrados e a outra com a área de 15,00 metros quadrados, totalizando 55,00 metros quadrados. Na Av.21(28/09/2004) no móvel foram construídos um barracão sem fechamentos laterais, sendo a base de estrutura de madeira com a área de 135,00 metros quadrados e outro barracão com fechamento em apenas uma parede, sendo a base de estrutura metálica com a área de 16,00 metros quadrados, totalizando 151,00 metros quadrados. Matricula: 298 do 2º CRI de Marilia/SP. Data da Penhora: 26/08/2016. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 08/10/2018, na Av.23(28/09/2004) Cadastro no INCRA sob o nº 6210990103166, com as seguintes características: área total -14,6Ha; modulo Rural -36,5 Ha; numero de módulos rurais – 0,40; modulo fiscal -14,0Ha, numero de módulos fiscais -1,00; fração mínima de parcelamento 2,0Ha. Na R.24 (25/01/2005) Hipoteca em favor de Shell Brasil Ltda, ora Raizen Combustíveis S/A, ora exequente. Na Av.25 (16/12/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 381.775,20 (OUTUBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 137.903,13 (FEVEREIRO/2016).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/02/2019, às 11h30min, e termina em 05/02/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 05/02/2019, às 11h31min, e termina em 25/02/2019 às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 3.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente, conforme artigo 16 do Provimento CSM nº 1625/2009. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA REGIÃO DE MARILIA, na pessoa de seu representante legal, FRANÇOIS REGIS GUILLAUMON, REGINA APARECIDA GALLETTI GUILLAUMON, JOSÉ JURANDIR GIMENEZ MARINI, LAURITZ GUERREIRO MARINI, bem como seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marilia, 23 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_____________________¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬___________________
THAIS FEGURI KRIZANOWSKI FARINELLI
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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