Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16366

Leilão Judicial
2ª Praça: 28/01/2019 a partir das 13h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 28/01/2019 a partir das 13h15 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/01/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16366

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido MU HAK YOU (CPF/MF 538.055.348-68), sua cônjuge JONG SUN KIM YOU (CPF/MF 995.469.658-04), da proprietária GWI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A (CNPJ/MF 08.156.700/0001-81), na pessoa de seu representante legal, do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO, da terceira interessada DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL – DIVISÃO DE FISCALIZAÇÃO DAS PESSOAS FÍSICAS e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 1050296-78.2015.8.26.0100 em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por HAITONG SECURITIES DO BRASIL S/A CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS S/A (CNPJ/MF 33.894.445/0001-11), atual denominação de BES SECURITIES DO BRASIL S.A. CORRETORA DE CÂMBIO E VALORES MOBILIÁRIOS.
A Dra. Maria Carolina de Mattos Bertoldo, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 171 – Duplex, localizado nos 17º e 18º pavimentos do Edifício Excellence Higienópolis, situado na Rua Dr. Gabriel dos Santos nº 444, no 11º Subdistrito Santa Cecília, contendo a área privativa de 354,450m², a área comum de 257,461m², a área total construída de 611,911m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,7664% nas coisas de uso comuns do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de 05 (cinco) vagas indeterminadas de garagem para automóveis de passeio, localizadas nos subsolos. Contribuinte nº 020.075.0329-8. Matrícula nº 96.281 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (02/01/2007), ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS do ora executado, ficando sujeito o imóvel à referida inscrição, devendo ser comunicada a Delegacia da Receita Federal – Divisão de Fiscalização das Pessoas Físicas, em caso de alienação, transferência ou oneração; conforme R.4 (21/10/2011), TRANSMISSÃO POR CONFERÊNCIA DE BENS do imóvel em favor de GWI Empreendimentos Imobiliários S/A; e conforme Av.5 (20/10/2016), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, às fls. 127/129, ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO da proprietária, aprovando a oferta em garantia da presente execução, do imóvel ora objeto de expropriação. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, referente ao exercício atual, parcelas 1 a 7, cuja monta é de R$ 24.547,09 (Setembro/2018).
2. AVALIAÇÃO: R$ 4.087.270,25 (Setembro/2018 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 3.060.951,83 (Janeiro/2017 - Conforme fls. 659/660 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 03/12/2018, às 13h15min, e termina em 06/12/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 06/12/2018, às 15h16min, e termina em 28/01/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido MU HAK YOU, sua cônjuge JONG SUN KIM YOU, a proprietária GWI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A, na pessoa de seu representante legal, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO, a terceira interessada DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL – DIVISÃO DE FISCALIZAÇÃO DAS PESSOAS FÍSICAS e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 16/08/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02 de outubro de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar