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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16281

Leilão Judicial
Data: 23/01/2019 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Lote 001
Mogi Mirim/SP - Jardim Bi-Centenário Rua Antônio Moi, 30 e 40

Leilão Judicial

  • Data:23/01/2019 às 11:00
  • R$ 52.439,30
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/01/2019 a partir das 11h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/01/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16281*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única da PARTE IDEAL DE 25% do bem imóvel e para intimação do executado DONIZETE APARECIDO SALVALAIO (CPF: 030.131.488-88), bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários GERALDO FRANCISCO DIAS DA SILVA (CPF: 090.008.698-03), s/m MARIA APARECIDA MARTINS DA SILVA (CPF: 024.758.578-54), MARIA DE LOURDES MARTINS SALVALAIO (CPF: 059.208.658-57), JOANA DARC MARTINS (CPF: 025.006.308-53), JOSÉ CARLOS MARTINS (RA 141012000875), s/m CLELIA DE JESUS RIBEIRO MARTINS, e demais interessados, expedido na Ação Indenizatória, ora em fase de Execução – Processo digital nº 0003798-54.2017.8.26.0363 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi Mirim/SP, requerida por MARIA APARECIDA DE JESUS DE SOUZA (CPF: 251.011.998-26).
A Dra. Fabiana Garcia Garibaldi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMOVEL: PARTE IDEAL DE 25% de um terreno situado á Chácara Santa Luzia, nesta cidade, à Rua Antônio Moi, medindo 10,00 metros de frente para a Rua acima referida; de um lado mede 27,00 metros e confronta com Luiz Zuliani; do outro lado mede 25,00 metros e confronta com a casa nº 50; e nos fundos tem 19,80 metros de largura e confronta com Antônio Alves de Campos ou sucessores, sem benfeitorias, terreno esse localizado a 232,00 metros da esquina da rua Santa Luzia, do lado esquerdo de quem da rua Santa Luzia segue para a Rua Antônio Moi. Matricula: 4.656 do CRI da Comarca de Mogi Mirim/SP. Data da Penhora: 16/03/2018. Cadastro Municipal: 5-1-62-72-1257-01 e 02. BENFEITORIAS: Conforme vistoria no terreno foi edificado QUATRO moradias que contém aproximadamente 180,00m², de área construída, as quais receberam os números 30 e 040 do emplacamento da Rua Antônio Moi. ÔNUS: Conforme matricula visualiza em 13/09/2018. Na Av.5(10/04/2018) Penhora Exequenda (parte ideal de 25%).
Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL (100%): R$ 200.000,00 (MARÇO/2017) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORA (25%): R$ 50.000,00 (MARÇO/2017) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 131.413,41 (AGOSTO/2017).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATA DA PRAÇA - Começa em 06/12/2018, às 11h00min, e termina em 23/01/2019, às 11h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, desde que 30% do preço seja pago à vista, e o restante em até 6 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do CPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DONIZETE APARECIDO SALVALAIO, bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários Geraldo Francisco Dias da Silva, s/m Maria Aparecida Martins da Silva, Maria de Lourdes Martins Salvalaio, Joana Darc Martins, José Carlos Martins, s/m Clelia de Jesus Ribeiro Martins, , e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/03/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi Mirim, 03 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
FABIANA GARCIA GARIBALDI
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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