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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16251

Leilão Judicial
2ª Praça: 28/01/2019 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 28/01/2019 a partir das 13h45 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/01/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16251*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (1/3 ou 33,3333%) de bem imóvel e para intimação do executado NILTON LEME (CPF. 796.291.998-15), de seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários PAULO EDUARDO LEME (CPF. 306.821.338-09), casado com ANA CAROLINA FARIA LEME (CPF. 283.257.068-21), bem como da credora MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA (CPF. 073.635.378-01) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0016783-37.2005.8.26.0602 – Ordem nº 1096/2005, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FUNDAÇÃO DOM AGUIRRE (CNPJ. 71.487.094/0001-13), mantenedora da UNIVERSIDADE DE SOROCABA e do COLÉGIO DOM AGUIRRE.
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (1/3 ou 33,3333%) da Casa sob nº 320, situada na Rua Bartolomeu de Gusmão, Via Santa Rita, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 5,00m de largura na frente por 30,00m de comprimento, mais ou menos, sendo que até os 24,00m de comprimento tem a largura de 5,00m, afunilando-se daí em diante até o fundo, onde mede 0,20 centímetros, mais ou menos, confronta de um lado com Filomena Giampetri, de outro lado com Braz Aceituno e nos fundos com Agrício Mascarenhas. OBS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma residência unifamiliar, térrea, composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Cadastro Municipal: 44.24.97.0324.01.000. Matrícula: 94.516 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (11/03/2016), PENHORA em favor de MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001973-29.2011.5.15.0109, que tramita perante o Tribunal Regional da 15ª Região; conforme Av.7 (20/10/2016), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.8 (12/12/2016) e Av.9 (02/03/2018), PENHORA (1/3 do imóvel) em favor da EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1859-05, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 163.982,77 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (1/3 ou 33,3333%) DO IMÓVEL: R$ 54.660,92 (JULHO/2017), que será atualizada até a data da praça.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/11/2018, às 13h45min, e termina em 05/12/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 05/12/2018, às 13h46min, e termina em 28/01/2019, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado NILTON LEME, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários PAULO EDUARDO LEME, casado com ANA CAROLINA FARIA LEME, bem como a credora MARIA NATÁLIA CRESPO SOUZA ANDUCA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/12/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 27 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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