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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16249

Leilão Judicial
2ª Praça: 14/12/2018 a partir das 14h50
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16249*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados, ESQUADRIALL INSTALAÇÕES E SERVIÇOS S/C LTDA (CNPJ 57.101.131/0001-82), na pessoa de seu representante legal, PLANO MELHOR METALURGICA LTDA. (CNPJ 03.583.240/0001-54), na pessoa de seu representante legal, ICIE INDÚSTRIA COMÉRCIO E INSTALAÇÃO DE ESQUADRIAS LTDA (CNPJ 03.583.042/0001-90), na pessoa de seu representante legal, PERFIALL INSTALAÇÕES S/C LTDA, as credoras CONDELLO COMÉRICO E REPRESENTAÇÕES LTDA (CNPJ 59.291.153/0001-88); SÃO PAULO SECRETÁRIA NEGÓCIOS JURÍDICOS (CNPJ 46.392.072/0001-22), a terceira interessada JHMO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução Processo nº 0013068-79.2008.8.26.0020, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional XII – Nossa Senhora do Ó/SP, requerida por BBG FOMENTO MERTCANTIL LTDA. (CNPJ 03.918.072/0001-00).

A Dra. Claudia Barrichello, MMª. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno e suas benfeitorias, localizados na Rua Projetada Três, situado na Gleba 2 da Vila Nova Parada, antes Sitio São Pedro Velho, no Distrito de Jaraguá, São Paulo, com a área de 1.072,50m2, localizado a 35,00m, da Estrada da Parada, medindo 38,10m de frente para Rua Projetada Três, 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, 33,40m nos fundos, fazendo divisas, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno e nos fundos, com terrenos de propriedade de Manoel Francisco de Oliveira e pelo lado esquerdo com terrenos de propriedade de Gismondo Balrati s/m e outros. Contribuinte 190.077.0012/13/14. Na conformidade do Laudo de Avaliação o terreno acima está localizado na Rua Conceição de Jaguari nºs 61 e 41, Parque Taipas/São Paulo. Consta, ainda, no laudo de avaliação que sobre o terreno encontra-se um imóvel com características de uso comercial de padrão simples, contendo 02 (dois) galpões, 01 (um) galpão de depósito e área administrativa com almoxarifado, refeitório, recepção, cozinha, 03 (três) banheiros e 05 (cinco) salas. Matrícula nº 6.686 do 18º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula: Na Av.7 (1/2/2012) penhora nos autos da execução nº 0118033-30.2006.0004 em curso na 2ª VC Lapa promovida por Condello Com. e Rep. Ltda. Na Av. 8 (21/32012) a penhora exequenda. Na Av.9 (15/9/2015) consta a indisponibilidade deste imóvel nos autos do processo nº 20046182040, em curso na 3ª Vara de Execuções Fiscais/SP. Na Av. 10 (13/4/2016) penhora on line nos autos da Execução Fiscal nº 22054808 em curso na Vara de Execuções Fiscais do Foro Vergueiro/SP movida por SÃO PAULO SECRETÁRIA NEGÓCIOS JURÍDICOS (CNPJ 46.392.072/0001-22).

2. AVALIAÇÃO R$ 1.695.000,00 (janeiro/2018-fls.434) e que será devidamente atualizada a época da alienação judicial.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/11/2018, às 14h50, e termina em 30/11/2018, às 14h50 e; 2ª praça começa em 30/11/2018, às 14h51, e termina em 14/12/2018 às 14h50.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ESQUADRIALL INSTALAÇÕES E SERVIÇOS S/C LTDA, na pessoa de seu representante legal, PLANO MELHOR METALURGICA LTDA., na pessoa de seu representante legal, ICIE INDÚSTRIA COMÉRCIO E INSTALAÇÃO DE ESQUADRIAS LTDA, na pessoa de seu representante legal, PERFIALL INSTALAÇÕES S/C LTDA, as credoras CONDELLO COMÉRICO E REPRESENTAÇÕES LTDA; SÃO PAULO SECRETÁRIA NEGÓCIOS JURÍDICOS, a terceira interessada JHMO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 26/11/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de outubro de 2018.

Eu,________________________, Escrevente, digitei.

Eu,________________________, Escrivã(o) Diretor (a) subscrevi.

_________________________
CLAUDIA BARRICHELLO
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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