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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16163

Leilão Judicial
2ª Praça: 31/01/2019 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 31/01/2019 a partir das 10h45 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/01/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16163*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DOS REQUERIDOS

Processo Físico nº: 0022811-71.2005.8.26.0068 - Controle 1955/2005
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos
Exequente: Banco Safra S/A
Executado: Cordeiro Comercio e Construções Ltda e outros

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados CORDEIRO COMÉRCIO E CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ: 04.750.051/0001-91), na pessoa de seu representante legal, ROSELI APARECIDA DA SILVA CORDEIRO (CPF: 168.187.528-15), e MANUEL DA SILVA CORDEIRO (CPF: 359.311.088-15), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0022811-71.2005.8.26.0068 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28).

O Dr. Raul de Aguiar Ribeiro Filho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento que tem entrada pelo nº 210 (antigo nº 231 e nº 176 Av. 03-16/08/2004 Av.06 27/04/2018), da Rua Joaquim Jacinto, situado no Edifício Cordeiro, nesta cidade, possuindo a área privativa de total de 171,38m²., e a fração ideal no terreno de 16,62%, equivalente a 70,63m²., confrontando de quem da rua Joaquim Jacinto olha para o prédio, do lado direito, com o espaço aéreo situado na esquina das Ruas Joaquim Jacinto e Aberaldo de Oliveira, do lado esquerdo com o apartamento n. 232 e 234 e nos fundos com o espaço área que faz frente para a rua Aberaldo de Oliveira, com o direito a uma vaga na garagem em lugar indeterminado (vaga de garagem n.02 Av.4 16/08/2004), localizada no sub-solo, com entrada pela rua Aberaldo de Oliveira. Cadastro: 23242.13.08.0001.01.005.01. (conf. Av.7 27/04/2018). Matricula: 58.782 do 1º CRI DE OSASCO/SP.

ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 27/09/2018, Na Av.03 (16/08/2004) Atualmente ostenta o numero 176 da Rua Joaquim Jacinto. Na Av.5 (24/08/2011) Penhora Exequenda. Na Av.06 (27/04/2018) passou a ostentar o nº 210.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 512.200,00 (JUNHO/2018). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 128.931,53 (AGOSTO/2005).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 10h45min, e termina em 13/12/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 13/12/2018, às 10h46min, e termina em 31/01/2019, às 10h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, §
7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária.
Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados CORDEIRO COMÉRCIO E CONSTRUÇÕES LTDA, na pessoa de seu representante legal, ROSELI APARECIDA DA SILVA CORDEIRO, e MANUEL DA SILVA CORDEIRO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Barueri, aos 18 de outubro de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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