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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16161

Leilão Judicial
2ª Praça: 29/01/2019 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 29/01/2019 a partir das 10h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/01/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16161

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ CARLOS MAIORANO (CPF 332.909.708-68) e MARIA APARECIDA DA SILVA MAIORANO (CPF 267.288.248-71), bem como de seus cônjuges, se casados forem, os credores PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO (CNPJ 46.392.130/0003-80), e DANIEL DELMAR DE MACEDO (CPF 873.009.409-78), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Taxas Condominiais, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1020506-86.2014.8.26.0002/01, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIRRENO (CNPJ 68.153.147/0001-55).
O Dr. Claudio Salvetti D’Angelo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO TIRRENO”, situado na Rua Adalívia de Toledo nº 286, Real Parque, 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 260,30 metros quadrados, a área comum de 174,196 metros quadrados, a área comum de garagem (4 vagas) 90,48 metros quadrados, a área total de 524,976 metros quadrados e a fração ideal de terreno de 11,7176%. Contribuinte: 300.044.0383-2. Matricula: 221.007 do 15º CRI da Comarca de Capital/SP. BENFEITORIA: Conforme fls. 91 (laudo de avaliação), O apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, copa, sala, sala de jantar, lareira, churrasqueira, área de serviço, lavabo, quarto de empregada e despensa. ÔNUS: Consta da referida matrícula visualizada em 21/09/2018, conforme Av.1(01/07/2013) Penhora em favor de Prefeitura Municipal de São Paulo – proc. nº 275.654/06 – Vara de Execuções Fiscais Municipais Foro Vergueiro/SP. Na Av.3(05/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 154008820045150093 – 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Na Av.4(05/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 7532200465109002 – 17ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.5(09/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 017472001670090005 – 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Na Av.6(13/05/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 03245200400109008 – 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.7(03/08/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 255892000006090006 – 6ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Na Av.8(13/12/2016) Indisponibilidade de Bens conforme decisão no proc. nº 039202006892090008 – São José dos Pinhais/PR. Na Av.9(13/07/2017) Penhora em favor de Daniel Delmar de Macedo – proc. nº 03920-2006.892.09.00.8 (0392000-05.2006.5.09.0892) - 2ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR. Na Av.10(11/10/2017)Penhora exequenda.
OBS: Conforme Fls. 208/2015 A Prefeitura do Município de São Paulo, declara que sob o imóvel recai dividas de IPTU no valor de R$ 775.589,60 (atualizada para 14/08/2018).
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.160.431,75 (maio/2018)
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 461.889,66 (maio/2018 - Conf. Fls. 136/138).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 10h30min, e termina em 10/12/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 10/12/2018, às 10h01min, e termina em 29/01/2019, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOSÉ CARLOS MAIORANO e MARIA APARECIDA DA SILVA MAIORANO, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO e DANIEL DELMAR DE MACEDO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 11/06/2017, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CLAUDIO SALVETTI D’ANGELO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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