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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16153

Leilão Judicial
2ª Praça: 23/01/2019 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/01/2019 a partir das 10h15 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/01/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16153*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados, JOSÉ MONDIN ALABARSE (CPF 275.839.888-53), SANDRA HELENA MONDIN ALABARSE (CPF 299.537.878-08), METARLÚRGICA ROMON LTDA (CNPJ 60.988.821/0001-00), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução Processo nº 0121463-85.2009.8.26.0003, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara/SP, requerida por AMADEU DUARTE DE OLIVEIRA SANTOS (CPF 062.335.468-34).

A Dra. Lídia Regina Rodrigues Monteiro Cabrini, MMª. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 112, localizado no 11º andar do “Edificio Saint Louis”, bloco “I”, situado na Rua Praia do Castelo, nº 65, na Vila Mascote, no 42º Subdistrito – Jabaquara, São Paulo/SP, contendo a área útil real de 76,77m², área exclusiva de garagem 22,00m², relativa a vaga dupla nº 7-D, para estacionamento de dois automóveis pequenos de passeio, e área comum real de 55,51m², perfazendo a área real construída de 154,28m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,0494% no terreno condominial. O referido Edificio, juntamente com o “Edifico Saint Paul”, acha-se construído em terreno perfeitamente descrito na matricula nº 88.279 deste Cartório. Contribuinte 089.105.0006-9/0014-1. Matrícula nº 98.947 do 8º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula: Av.05 (06/10/2009) ajuizamento da ação extraída dos autos n° 003.09.121463-0 requerida pelo exequente Av.6 (22/10/2013) a penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO R$ 561.991,70 (Setembro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) e que será devidamente atualizada a época da alienação judicial.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 29/11/2018, às 10h15min, e termina em 03/12/2018 às 10h15min e; 2ª praça começa em 03/12/2018, às 10h16min, e termina em 23/01/2019, às 10h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados JOSÉ MONDIN ALABARSE, SANDRA HELENA MONDIN ALABARSE, METARLURGICA ROMON LTDA., e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 03/05/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de setembro de 2018.

Eu,________________________, Escrevente, digitei.

Eu,________________________, Escrivã(o) Diretor (a) subscrevi.

__________________________________________________
LÍDIA REGINA RODRIGUES MONTEIRO CABRINI
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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