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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16150

Leilão Judicial
2ª Praça: 20/12/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 20/12/2018 a partir das 16h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/12/2018 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16150*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças dos DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR do bem imóvel e para intimação do executado WAGNER JOSÉ PEREIRA (CPF: 059.144.668-57), sua cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0001906-22.2004.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida pelo Requerente/Promitente Vendedor ESPOLIO DE REGINA GIAMPAOLI na pessoa de seu representante legal EDUARDO GIAMPAOLI (CPF: 673.243.478-00), e sua mulher MARIZA FORMENTIN GIAMPAOLI (CPF: 172.669.078-45); ELIANA GIAMPAOLI RIBEIRO (CPF: 006.211.578-21); LAERCIO GIAMPAOLI (CPF: 032.533.298-36).

O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE O EXECUTADO DETEM SOBRE O IMÓVEL A SEGUIR: de um terreno à Rua Júlio Soares Macedo, constituído pelo lote 08 da quadra “05”, do loteamento denominado “Jardim Morumbi”, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 10,00 de frente para a referida rua; do lado direito mede 24,65m confrontando com o lote nº 07, do esquerdo mede 28,42m confrontando com o lote nº 09; e nos fundos mede 10,72 m confrontando com o sistema de recreio, encerrando a área de 267,65m². Contribuinte nº 41212.21.58.00510.0.0315.00000. Matricula: 14.857 do CRI da Comarca de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Conforme Av.5 (28/02/1990), consta que no terreno acima descrito foi construído uma casa, que recebeu o nº 80 da Rua Júlio Soares Macedo, com a área construída de 253,20m². Conf. Laudo de Avaliação de fls. 290, a casa apresenta 03 (três) dormitórios, suíte, sala, cozinha, banheiro, copa, dispensa, edícula e garagem.
2. OBS¹: Consta da referida matrícula, conforme R.09(19/09/2001) o falecimento de Ivo Giampaoli, e partilha do bem, na seguinte proporção, metade ideal (50%) à viúva meeira, Regina Giampaoli, e uma parte ideal de 1/6 a cada um dos herdeiros filhos: Eduardo Giampaoli casado com Mariza Formentin Giampaoli, Eliana Giampaoli Ribeiro e Laercio Giampaoli. OBS²: Conforme fls. 977 a Prefeitura do Município de Itatiba/SP, declara que sob o imóvel recai dividas de IPTU no valor de R$ 22.355,85 (março/2018).

3. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 498.725,10 (setembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 411.327,36 (dezembro/2017 - Conf. Fls. 1074 dos Autos).

5. VISITAÇÃO - Não há visitação.

6. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 27/11/2018, às 16h00min, e termina em 30/11/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 30/11/2018, às 16h01min, e termina em 20/12/2018, às 16h00min.

7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja proposta para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)238-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado WAGNER JOSÉ PEREIRA, seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja localizado para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/06/2010. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 11 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

__________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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