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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15772

Leilão Judicial
1ª Praça: 09/10/2018 a partir das 13h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 09/10/2018 a partir das 13h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 09/10/2018 às 12h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 29/10/2018 às 13h00

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15772*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da METADE IDEAL (50%) do bem imóvel e para intimação dos executados ANTÔNIO GIMENEZ DIAS (CPF 922.935.908-44), DEISI MARIA SOUZA VICTOR (CPF 015.854.868-09), COMÉRCIO E SERVIÇOS JPL LTDA, os coproprietários MARIA LOUISE VICTOR CARDOSO (CPF 023.675.788-18) seu cônjuge PAULO ROBERTO DE CAMPOS CARDOSO (CPF 722.949.308-00) e demais interessados, expedido na Ação de Indenização, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo nº 0025934-44.2012.8.26.0032 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por OSNIR ANTÔNIO VALENTE (CPF 341.095.018-49).
O Dr. Rodrigo Chammes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) de um lote sob nº 4, da quadra nº 53, situado à rua Cândido Portinari (antiga rua 10), esquina com a rua Professor Jorge Corrêa, antiga Avenida Nova Yorque, no Bairro Jardim Nova Yorque, nesta cidade de Araçatuba, medindo 11,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se e dividindo pela frente com a referida rua Candido Portinari, de um lado com a rua Prof. Jorge Corrêa, com a qual faz esquina, de outro com o lote nº 3, e nos fundos com o lote 12, da mesma quadra. Cadastro: 2.21.00.01.0003.0244.00.00.12. Contribuinte: 2.21.00.010003.0244.01.00. Matricula nº 22.644 do CRI de Araçatuba/SP. BENFEITORIAS: Conf. Matricula Av. 06(05/01/1988) foi construído um prédio, com frente para a Rua Cândido Portinari, o qual recebeu o nº 771, com área construída de 196,76m². Conforme laudo de avaliação as fls.615 e seguintes, há uma ampliação da área construída de 32,71m², totalizando-se 229,47m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 24/07/2018, conforme R.10(30/11/2009) Doação da Nua propriedade Deisi Maria de Souza Victor, ora executada, e a Maria Louise Victor Cardoso eu cônjuge Paulo Roberto de Campos Cardoso. Av.11(30/11/2009) Reserva do Usufruto a José Olivio Victor e Lourdes de Souza Victor. Na Av.12(07/07/2015) Penhora Exequenda de 50% da nua propriedade.
OBS¹: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de I móveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
OBS²: Consta às fls. 477/478 CERTIDÕES DE ÓBITOS de José Olívio Victor (13/04/2014) e Lourdes de Souza Victor (11/12/2013), ora usufrutuários, pendente de regularização junto ao fólio local.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 334.583,97 (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. AVALIAÇÃO METADE IDEAL DO IMÓVEL - R$ 167.291,98 (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
4. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 40.235,21 (junho/2018)
Constam às fls. 697 que sob o referido bem recai ônus de IPTU no valor de R$ 6.457,21 , atualizados até 09/05/2018.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/10/2018, às 13h00min, e termina em 09/10/2018, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 09/10/2018, às 13h01min, e termina em 29/10/2018, às 13h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante. Alternativamente, será ainda admitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor da arrematação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, nos termos do art. 690, parágrafo 1º do CPC, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, executados ANTÔNIO GIMENEZ DIAS, DEISI MARIA SOUZA VICTOR, COMÉRCIO E SERVIÇOS JPL LTDA, os coproprietários MARIA LOUISE VICTOR CARDOSO seu cônjuge PAULO ROBERTO DE CAMPOS CARDOSO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 12/02/2015, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 06 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
RODRIGO CHAMMES
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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