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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15776

Leilão Judicial
2ª Praça: 06/11/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15776

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da dos Imóveis e para intimação dos executados KIYOSHI YAMAMOTO (CPF 223.915.698-00) e MARIA YAMAMOTO YAMAMOTO (CPF 573.547.668-87), os credores BANCO BRADESCO (CNPJ 60.746.948/0001-12), CENTERLESTE EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, FAZENDA NACIONAL, e demais interessados, extraída dos autos da Ação Rito Sumário ora em face de Cumprimento de Sentença. Processo nº 0020253-30.2005.8.26.0100, em trâmite na 5º Vara Cível da Capital/SP requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAISON PACO RABANNE (CNPJ 65.529.380/0001-00).

O Dr. Marcos Roberto de Souza Bernicchi, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível da Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens a baixos descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVÉIS:
A) Apartamento nº 91, localizado no 9º andar do “Edifício Maison Brezil-Prédio II” integrante do Conjunto Arquitetonico Maison Paco Rabanne, situado à Rua Graúna nº 104, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Um Apartamento com a área útil de 158,19m², a área comum de 89,02m², a área total de 247,21m², e a fração ideal no terreno de 2,2700%. Contribuintes: 041.094.0028-7/0029-5/0030-9/0031-7. Matrícula 106.988 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: R.6(23/03/1995) Hipoteca ao Banco Bradesco. R.7(25/10/2000) Penhora extraído dos autos nº 000.99.894150, Ação de execução promovido por Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda. Av.8(03/04/2012) Penhora nos autos nº 583.00.2008.127652-0 nos autos da ação de execução hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.9(16/11/2012) Indisponibilidade extraída dos autos nº 3720119970000228000000000, solicitado pelo Juízo de Direito da 1ª Vara da Comarca de Monte Mor/SP. Av.10(25/07/2016) Penhora extraída dos autos nº 00123576220145150039, solicitado pelo Juízo da Vara do Trabalho de Capivari/SP – TRT da 15ª Região.
B) Vaga nº 34, do Tipo “C”, para efeito de disponibilidade e registro, da garagem localizada no 1º subsolo do Conjunto Arquitetônico Maison Paco Rabanne, com posto dos “Edifícios Masion France-Prédio I e Maison Brezil-Prédio II”, situado à Rua Graúna nº 104, em Indianópolis – 24º Subistrito. Uma vaga de uso indeterminado com auxílio de manobrista, com a área útil de 9,90m², área comum de 5,61m², área total de 15,51m², e a fração ideal no terreno de 0,143%. Contribuinte: 041.094.0028-7/0029-5/0030-9/0031-7. Matricula nº 107.091 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6(23/03/1995) Hipoteca ao Banco Bradesco. R.7(25/10/2000) Penhora extraído dos autos nº 000.99.894150, Ação de execução promovido por Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda. Av.8(03/04/2012) Penhora nos autos nº 583.00.2008.127652-0 nos autos da ação de execução hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.9(16/11/2012) Indisponibilidade extraída dos autos nº 3720119970000228000000000, solicitado pelo Juízo de Direito da 1ª Vara da Comarca de Monte Mor/SP. Av.10(08/11/2013) Penhora extraída dos autos de carta precatória nº 0018142-57.2013.403.6182, oriunda da 1ªVara do Anexo Fiscal da Comarca de Monte Mor/SP, movida pela Fazenda Nacional. Av.13(30/10/2017) Penhora Exequenda.
C) Vaga nº 05, do Tipo “C”, para efeito de disponibilidade e registro, da garagem localizada no 1º subsolo do Conjunto Arquitetônico Maison Paco Rabanne, com posto dos “Edifícios Masion France-Prédio I e Maison Brezil-Prédio II”, situado à Rua Graúna nº 104, em Indianópolis – 24º Subistrito. Uma vaga de uso indeterminado com auxílio de manobrista, com a área útil de 9,90m², área comum de 5,61m², área total de 15,51m², e a fração ideal no terreno de 0,143%. Contribuinte: 041.094.0028-7/0029-5/0030-9/0031-7. Matricula nº 107.062 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6(23/03/1995) Hipoteca ao Banco Bradesco. R.7(25/10/2000) Penhora extraído dos autos nº 000.99.894150, Ação de execução promovido por Centerleste Empreendimentos Comerciais Ltda. Av.8(03/04/2012) Penhora nos autos nº 583.00.2008.127652-0 nos autos da ação de execução hipotecária, movida pelo Banco Bradesco S/A. Av.9(16/11/2012) Indisponibilidade extraída dos autos nº 3720119970000228000000000, solicitado pelo Juízo de Direito da 1ª Vara da Comarca de Monte Mor/SP. Av.10(08/11/2013) Penhora extraída dos autos de carta precatória nº 0018142-57.2013.403.6182, oriunda da 1ªVara do Anexo Fiscal da Comarca de Monte Mor/SP, movida pela Fazenda Nacional. Av.13(30/10/2017) Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVÉIS: R$ 1.334.763,38 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ 320.620,68 (agosto/2018)

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 11/10/2018, às 11h00min, e termina em 17/10/2018, às 11h00min e; 2ª praça começa em 17/10/2018, às 11h01min, e termina em 06/11/2018, às 11h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados KIYOSHI YAMAMOTO e MARIA YAMAMOTO YAMAMOTO, os credores BANCO BRADESCO, CENTERLESTE EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, FAZENDA NACIONAL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

___________________________________________
MARCOS ROBERTO DE SOUZA BERNICCHI
JUIZ DE DIREITO

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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