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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15762

Leilão Judicial
1ª Praça: 01/10/2018 a partir das 15h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 01/10/2018 a partir das 15h15

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/10/2018 às 14h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 22/10/2018 às 15h15

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15762*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados UNIVERSIDADE CAMILO CASTELO BRANCO – UNICASTELO (CNPJ 63.054.266/0004-80), na pessoa de seu representante legal; CÍRCULO DE TRABALHADORES CRISTÃOS DO EMBARÉ (CNP. 58.252.636/0001-00), na pessoa de seu representante legal, bem como dos credores ESPÓLIO DE JULCIR BATISTA DE ALMEIDA, representado por MARIA AUXILIADORA DE OLIVEIRA (CPF 880.858.808-49), CLÁUDIA CRISTINA FERREIRA DIAS (CPF 133.722.738-26), BERNADETE FRANCO DOS SANTOS (CPF 093.253.928-95), CEZAR AUGUSTO MARTINS COSTA (CPF 007.532.258-75), CLARICE FERNANDES DA SILVA GROZZA (CPF 184.444.878-99), MARIANA MONTENEGRO SILVA, RODRIGO BARRIENTOS LIMA (CPF 259.799.998-09), PAULA SUMIE NAKAZAWA TAVARES (CPF 181.752.218-36), ANDRÉIA PAIVA SOARES (CPF 155.949.028-48), de DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL e demais interessados, extraída dos autos da ação de Indenização por Danos Materiais c/c Morais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0315785-86.2001.8.26.0100, em trâmite perante a 23ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por DANIEL DOS SANTOS BAPTISTA (CPF 270.179.348-30), TAYNAN SALVADOR CRUZ (CPF 213.529.108-02), JULIANO CASTANHEDA (CPF 259.635.868-95), ANA PAULA VISCARDI DA SILVA (CPF 268.837.208-47), REGIANE CRISTINA SCATENA (CPF 180.012.108-39), SIMONE SATIE KANAZAWA (CPF 312.553.118-78), FERNANDA CALVO DUARTE (CPF 176.505.158-42) e CRISTIANE MITTERBACHER TROTTER (CPF 250.468.508-42).
O Dr. Marcos Duque Gadelho Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma área de terreno encravada, de forma retangular, com 602,00m², mais ou menos, tendo sua maior dimensão paralela à Rua Conselheiro Lafayette e dela distante cerca de 60,00m, com as seguintes medidas e confrontações: 43,00m mais ou menos nessa parte, onde confronta com os fundos dos imóveis nºs 35 e 43 da mesma rua; 43,00m mais ou menos, do lado oposto, onde confronta com os imóveis 78, 80 e 84 da Rua Vergueiro Steidel; 14,00m mais ou menos, no terceiro lado, onde confronta com os fundos dos imóveis nºs 55 e 57 da Rua Benjamin Constant, e 14,00m mais ou menos do lado oposto, onde confronta com o remanescente de propriedade dos vendedores, que por sua vez, confronta com os fundos dos imóveis de nºs 44 e 46 da Rua Castro Alves. Matrícula: 21.417 do 2º CRI de Santos/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, o imóvel está situado na Rua Conselheiro Lafayete, nº 35, no bairro Embaré, município de Santos. No terreno encontram-se erigidas 01 edificação com 03 pavimentos, destinadas ao uso comercial assim descritas: pavimento térreo: quadra poliesportiva; 1º pavimento: hall, sanitário masculino, sanitário feminino, salas de aula; 2º pavimento: hall, sanitário masculino, sanitário feminino, salas de aula; 3º pavimento: hall, sanitário masculino, sanitário feminino, salas de aula. A edificação apresenta a área construída total de 620,00m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4(04/03/2009), PENHORA em favor de ESPÓLIO DE JULCIR BATISTA DE ALMEIDA, representado por MARIA AUXILIADORA DE OLIVEIRA, extraída dos autos da ação Trabalhista, Processo nº 01631200844702007, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Maceió/AL (Av.25); conforme Av.8(29/07/2010), PENHORA em favor de CLÁUDIA CRISTINA FERREIRA DIAS, extraída dos autos da ação Trabalhista, Processo nº 1091/2006, que tramita perante a 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP; conforme Av.16(18/12/2012), PENHORA em favor de BERNADETE FRANCO DOS SANTOS, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº de ordem 1177/2009; conforme Av.17(23/09/2013), PENHORA em favor de CEZAR AUGUSTO MARTINS COSTA, extraída dos autos da ação Monitória, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1017335-02.2006.8.26.0100 – processo principal nº 0153220-05.2006.8.26.0100, que tramita perante a 12ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme R.21(08/01/2015), ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS a pedido da DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL; conforme Av.22(28/10/2015), PENHORA em favor de CLARICE FERNANDES DA SILVA GROZZA, extraída dos autos da ação Trabalhista, Processo nº 142400-69.2009, que tramita perante a Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP; conforme Av.24(24/08/2016), BLOQUEIO DO IMÓVEL, extraído dos autos da ação Trabalhista, processo nº 0001126-43.2011.5.19.0003, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP, ajuizada por MARIANA MONTENEGRO SILVA; conforme Av.26(02/05/2017), PENHORA em favor de RODRIGO BARRIENTOS LIMA, PAULA SUMIE NAKAZAWA TAVARES e ANDRÉIA PAIVA SOARES, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0600709-80.2000.8.26.0100, que tramita perante a 32ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; e conforme Av.27(17/04/2018), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.375.050,50 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/09/2018, às 15h15min, e termina em 01/10/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 01/10/2018, às 15h16min, e termina em 22/10/2018, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados UNIVERSIDADE CAMILO CASTELO BRANCO – UNICASTELO, na pessoa de seu representante legal; CÍRCULO DE TRABALHADORES CRISTÃOS DO EMBARÉ, na pessoa de seu representante legal, bem como os credores ESPÓLIO DE JULCIR BATISTA DE ALMEIDA, representado por MARIA AUXILIADORA DE OLIVEIRA, CLÁUDIA CRISTINA FERREIRA DIAS, BERNADETE FRANCO DOS SANTOS, CEZAR AUGUSTO MARTINS COSTA, CLARICE FERNANDES DA SILVA GROZZA, MARIANA MONTENEGRO SILVA, RODRIGO BARRIENTOS LIMA, PAULA SUMIE NAKAZAWA TAVARES, ANDRÉIA PAIVA SOARES, DELEGACIA DA RECEITA FEDERAL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 26/07/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MARCOS DUQUE GADELHO JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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