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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15745

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/10/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 08/10/2018 a partir das 13h45

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/10/2018 às 12h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 29/10/2018 às 13h45

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15745*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado PAULO PENTEADO DE FARIA E SILVA JUNIOR (CPF: 037.727.648-00), a coproprietária e terceira interessada MARIA DO CARMO BASSOLI (CPF: 944.721.578-53), bem como seus cônjuges se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0001948-77.2001.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo/SP, requerida por HERMANN HENRIQUE MAHNKE (CPF: 003.732.148-04) e HELGA MAHNKE (CPF: 003.111.898-49).
A Dra. Ana Paula Colabono Arias, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa e seu respectivo terreno à Rua Joaquim Antunes, nº 132, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), medindo o terreno 7,50m. de frente para a referida Rua, por 21,90m da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confinando de ambos os lados e pelos fundos com sucessores de Maria Iracema Barbosa Fleury. Conforme Av.2(27/02/1978) confronta atualmente do lado direito de quem do terreno olha para a rua com o prédio nº 138 da Rua Joaquim Antunes; do lado esquerdo com o prédio nº118 da referida rua e pelos fundos com o prédio nº 86 da Rua Gracindo de Sá, todos construídos em terreno que pertenceram a Maria Iracema Barbosa Fleury. Matricula: 3117 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 03/08/2018, Na R.7(24/10/2000) Proprietária da metade ideal MARIA DO CARMO BASSOLI (CPF: 944.721.578-53). Na R.9(23/10/2013) Proprietário da metade ideal PAULO PENTEADO DE FARIA E SILVA JUNIOR (CPF: 037.727.648-00), ora executado. Na Av.10(27/02/2014) PENHORA da metade ideal (50%) pertencente ao executado.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 2.124.475,25 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 474.200,04 (NOVEMBRO/2014).
OBSERVAÇÃO:
Conforme artigo 843 do NCPC, e despacho de fls. tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/10/2018, às 13h45min, e termina em 08/10/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 08/10/2018, às 13h46min, e termina em 29/10/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 70%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado PAULO PENTEADO DE FARIA E SILVA JUNIOR, a coproprietária e terceira interessada MARIA DO CARMO BASSOLI, bem como seus cônjuges se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 17 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ANA PAULA COLABONO ARIAS
JUÍZA DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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