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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15735

Leilão Judicial
2ª Praça: 25/10/2018 a partir das 13h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15735

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0012267-29.2002.8.26.0068
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Requerente: Condominio Shopping Service e outro
Requerido: Ailton Carvalho e outro
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados AILTON CARVALHO (CPF. 022.227.028-44), seu cônjuge MARIA CRISTINA LOPES DE CARVALHO (CPF. 023.003.758-50), do credor hipotecário HSBC BANK BRASIL S/A BANCO MÚLTIPLO (CNPJ. 01.701.201/0001-89), do locatário JASPER SPORTS LTDA (CNPJ.
04.715.901/0001-10), os fiadores e devedores ARNALDO BONOLDO DUTRA seu cônjuge MARLY LUCI PENHALVER BONOLDO DUTRA bem como do credor JOSÉ MARIA RIBEIRO FERNANDES (CPF. 111.893.698-18), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº
0012267-29.2002.8.26.0068 Ordem nº 2953/2002, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP, requerida por CONDOMÍNIO SHOPPING SERVICE (CNPJ. 03.477.375/0001-35).
A Dra. Renata Bittencourt Couto da Costa, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loja nº 04, localizada no piso superior do Condomínio Shopping Service, situado à Avenida Yojiro Takaoka, n° 4.384, edificado sobre o terreno urbano, designado pelo lote 02 da quadra 01, do loteamento denominado Centro de Apoio 1 Alphaville, situado no distrito e Município de Santana de Parnaíba, nesta comarca de Barueri, deste Estado, possuindo as seguintes áreas: privativa de 42,537500m²; comum de 59,594850m²; total de 102,132350m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,562944%. Cadastro Municipal: 24451.14.29.0068.99.004. Matrícula: 107.498 do CRI de Barueri/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (13/12/1999), HIPOTECA em favor de HSBC BANK BRASIL S/A BANCO MÚLTIPLO; conforme R.3 (30/01/2002), LOCAÇÃO do imóvel em favor de JASPER SPORTS LTDA; conforme Av.4 (03/06/2013), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.5 (05/12/2014), PENHORA (50%) em favor de JOSÉ MARIA RIBEIRO FERNANDES, extraída dos autos da ação de Execução, processo ordem nº 1110/2011, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP.
2.AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 339.551,47 (julho/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3.VISITAÇÃO - Não há visitação.
4.DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/10/2018, às 13h15min, e termina em 05/10/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 05/10/2018, às 13h16min, e termina em 25/10/2018, às 13h15min.
5.CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice
do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do
Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7.COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8.DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a
verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados AILTON CARVALHO, seu cônjuge MARIA CRISTINA LOPES DE CARVALHO, o credor hipotecário HSBC BANK BRASIL S/A BANCO MÚLTIPLO, o locatário JASPER SPORTS LTDA, os fiadores e devedores ARNALDO BONOLDO DUTRA seu cônjuge MARLY LUCI PENHALVER BONOLDO DUTRA bem como o credor JOSÉ MARIA RIBEIRO FERNANDES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/07/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Barueri, aos 30 de agosto de 2018.

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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