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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15718

Leilão Judicial
1ª Praça: 04/10/2018 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 04/10/2018 a partir das 14h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/10/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 24/10/2018 às 14h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15718

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de METADE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação do executado SILAS VASCONSELLOS (CPF. 054.338.968-54), seu cônjuge, se casado for, bem como de ELIANE TOMOKO FUKUDA VASCONSELLOS (CPF. 152.765.668-36) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Divórcio Litigioso, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1006405-87.2014.8.26.0602 – Ordem nº 789/2014, em trâmite perante a 1ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por GRACIELA MIAGUSHIKO (CPF. 099.730.068-01).
O Dr. Carlos Alberto Maluf, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) do Terreno sob o número 10, da quadra W, do loteamento denominado Jardim São Marcos, nesta cidade, com frente para a Rua Vicente Leonetti (antiga Rua 13 – Conf. Av. 6), com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 x 25,00m; confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote n° 9; pelo lado esquerdo com o lote n° 11 e nos fundos com o lote n° 5. Cadastro Municipal: 34.54.50.0032.00.000.2.10 (Conf. Av. 3). OBS: a) Conforme consta na Av.7, sobre o referido terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 225 da Rua Vicente Leonetti, com a área construída de 99,25 metros quadrados; b) Conforme consta no laudo de avaliação (fls. 156/157), o imóvel encontra-se localizado na Rua Vicente Leonetti , n° 225, Jardim São Marcos, Sorocaba/SP; trata-se de uma edícula, composta por 01 sala, atualmente utilizada como dormitório, 1 banheiro e 1 cozinha; e c) Consta às fls. 278, que o terreno é composto por duas edificações, sendo que, a edícula possui 43,50m² de área construída, e a edificação principal possui 99,25m² de área construída. Matrícula: 14.869 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.13 (29/05/2017), PENHORA EXEQUENDA DA METADE IDEAL (50%).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 291.200,00 (ABRIL/2018 – CONFORME FLS. 280 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%): R$ 145.600,00 (ABRIL/2018), que será atualizada até a data da praça.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/10/2018, às 14h30min, e termina em 04/10/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 04/10/2018, às 14h31min, e termina em 24/10/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado SILAS VASCONSELLOS, seu cônjuge, se casado for, bem como ELIANE TOMOKO FUKUDA VASCONSELLOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 09/06/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 01 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
CARLOS ALBERTO MALUF
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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