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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15717

Leilão Judicial
2ª Praça: 22/10/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15717

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do requerente PEDRO GESINI BLANCO (CPF 112.512.688-46), a coproprietária RAQUEL VELLOSO BLANCO (CPF 128.193.598-09), a credora fiduciária BANCO BRADESCO S/A e demais interessados, expedido na Ação de Cumprimento Provisório de Sentença de Alimentos, Processo digital nº 0003731-78.2016.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por LUCAS VELLOSO BLANCO (maior) (CPF 445.507.628-02).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno na Alameda das Paineiras nº 900 (Conf. Av.3 e Av.9 construção e ampliação) constituído pelo Lote 07 da Quadra 18, no Loteamento Parque da Fazenda, município desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 20,00 metros de frente para a referida Rua; 51,61 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a rua, com o lote 6; do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com parte dos lotes 20 e 21, encerrando a área de 1.032,20 m². Área total construída de 258,82 m². Contribuinte nº 41251.34.66.00449.0.0667.00000. Matricula: 25.075 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Sobre o terreno acima descrito, encontram-se edificada uma casa com características de uso residencial, com área total construída de 258,82m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 29/06/2018, na R.10(25/09/2009) e AV.11(20/09/2012) Alienação fiduciária ao Banco Bradesco S/A. Na Av.12(28/09/2016) e Av.13(08/12/2016) Penhora Exequenda.

OBSERVAÇÕES:
Nº1: Conforme artigo 843 do CPC, e determinação do magistrado, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
Nº2: As fls. 531/532 consta o TERMO DE QUITAÇÃO E LIBERAÇÃO DE GARANTIA, emitido pelo Banco Bradesco S/A em 21/08/2015, pendente somente de regularização junto ao cartório de imóveis.
Nº3: Eventual necessidade de regularização junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 620.112,25 (JULHO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 107.845,17 (MAIO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/09/2018, às 16h00min, e termina em 02/10/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 02/10/2018, às 16h01min, e termina em 22/10/2018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerente PEDRO GESINI BLANCO, a coproprietária RAQUEL VELLOSO BLANCO, a credora fiduciária BANCO BRADESCO S/A e demais interessados e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 15/09/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 12 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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