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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15675

Leilão Judicial
1ª Praça: 01/10/2018 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15675

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS AQUISITIVOS decorrentes DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos ALEX PEREIRA DE MORAIS (CPF/MF 693.191.038-87), LEONCIO VIEIRA FILHO (CPF/MF 051.881.128-09), seus cônjuges, se casados forem, do credor fiduciário BARIGUI COMPANHIA HIPOTECÁRIA (CNPJ/MF 14.511.781/0001-93) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO MONITÓRIA EM FASE DE EXECUÇÃO nº 0000186-68.2010.8.26.0003 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional III – Jabaquara da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO DO SANATÓRIO SÍRIO – HOSPITAL DO CORAÇÃO (CNPJ/MF 60.453.024/0003-90).
O Dr. Gustavo Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS decorrentes do CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o imóvel localizado na Rua Tenente Paulo Alves, nº 129, antiga Rua São Paulo e Travessa Santa Lúcia, parte do lote nº 140 da quadra G da Vila Elizio. Um prédio e respectivo terreno, medindo 4,69 de frente por 18,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 84,42m², confinando pelo lado direito e nos fundos com parte remanescente do mesmo lote 140, de outro lado com a Travessa Santa Lúcia, na Saúde – 21º Subdistrito. Contribuinte nº 049.100.0059-3. Matrícula nº 80.881 do 14º CRI da Comarca da Capital/SP. OBS: Nos termos da decisão de fls. 322/322v, quem arrematar o bem não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos, se sub-rogando na posição contratual do devedor fiduciante. Nos termos do contrato de fls. 295/315, o valor de avaliação do imóvel é de R$ 396.000,00 (Maio/2013). Conforme petição de fls. 328/330, o valor já pago pelo devedor fiduciante, ora Executado, era de R$ 40.592,32 (Fevereiro/2018), sendo o saldo para quitação de R$ 22.190,15 (Fevereiro/2018). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6 (18/07/2013) e Av.7 (18/07/2013), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Barigui Companhia Hipotecária; e conforme Av.8 (21/03/2016), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 40.592,32 (Fevereiro/2018 - Conforme fls. 328/330 dos autos). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 7.856,01 (Março/2014 - Conforme fl. 192 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/09/2018, às 10h15min, e termina em 01/10/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 01/10/2018, às 10h16min, e termina em 22/10, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ALEX PEREIRA DE MORAIS, LEONCIO VIEIRA FILHO, seus cônjuges, se casados forem, o credor fiduciário BARIGUI COMPANHIA HIPOTECÁRIA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 05/02/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de Julho de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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