Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15652

Leilão Judicial
2ª Praça: 18/10/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15652*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados RUI VILARINHO ALBUQUERQUE (CNPJ nº 08.192.977/0001-60) na pessoa de seu representante legal; RUI VILARINHO ALBUQUERQUE (CPF nº 418.618.258-20); bem como intimação de sua esposa ELIANA VILMA DA SILVA VILARINHO SIMÕES DE ALBUQUERQUE (CPF nº 012.220.568-52) e demais interessados, expedido nos autos da CARTA PRECATÓRIA nº 1003810-87.2018.8.26.0566, em curso na 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, extraída dos autos da ação de execução nº 0164610-93.2011.8.26.0100, em curso na 24ª Vara Cível da Capital, requerida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL I.

O Dr. Carlos Castilho Aguiar França, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma área de Terras (RURAL), situada no Município, comarca de São Carlos/SP, no bairro da Invernada, constituído de Parte do lote 03 da Fazenda do Progredir Infinito, ora designada como Lote “03B”, com a seguinte descrição: Tem início no ponto “A” e , localizado junto à divisa do Lote 02; deste ponto segue com rumo de 42º40’00” NE e distância de 912,92 metros até o alto do morro, ponto “45”; confrontando do ponto “A” ao ponto “45” com lote “02”;deste ponto deflete à direita e segue pela crista do morro na distância de 265,00 metros até o ponto “38”; deste ponto deflete à direita em 70,00 metros; deflete à esquerda na distância de 42,72 metros até o ponto “35”; confrontando do ponto “45” ao ponto “35” com Nelson Severino Facin; deste ponto deflete à direita e segue através do vale numa linha reta com rumo de 42º40’00” SW e distância de 722,28 metros até o ponto “B”; confrontando do ponto “35” ao ponto “B” com lote 04; deste ponto deflete à direita segue com rumo de 52º17’08” NW e distância de 306,63 metros até o ponto “A”, início desta discrição, confrontando do ponto “B” ao ponto “A” com o lote “03A”; encerrando um área de 254.447,41 metros quadrados. Cadastro 618.160.009.695-4; Mod. rural 10,0000(ha); Núm.Mód.rurais 5,08; Núm.mód.fiscais 4,2300; Frac.min.parc. 2,00 (há); área total 50,8000 hectares, e o Número do Imóvel na Receita Federal (Nirf); 6.598.601-6 – (em maior porção). Matrícula 151.225 do CRI/São Carlos-SP. ÔNUS: Consta na Av.01/M. 151.224 – Protocolo nº 343;545 de 29/02/2016 – Reapresentado em 24/03/2016 – Pelo requerimento datado de 13/07/2015 e documento expedido pelo Sistema Ambiental Paulista, aos 03/11/2015 foi averbado que este imóvel encontra-se atualmente inscrito junto ao CAR – Cadastro Ambiental Rural sob o nº 35489060117449.

2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (maio/2018-fls 25) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO: não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/09/2018, às 14h00 e encerra em 28/09/2018 às 14h00 e, 2ª Praça inicia em 28/09/2018, às 14h01 e encerra no dia 18/10/2018, às 14h00.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, 823, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados: RUI VILARINHO ALBUQUERQUE, na pessoa de seu representante legal; RUI VILARINHO ALBUQUERQUE, ELIANA VILMA DA SILVA VILARINHO SIMÕES DE ALBUQUERQUE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizadas para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/09/1995. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Carlos/SP, 24 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

____________________________________
CARLOS CASTILHO AGUIAR FRANÇA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar