Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15649

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/10/2018 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15649*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados LABORATÓRIO ITAFARMA LTDA (CNPJ: 52.208.733/0001-10), na pessoa de seu representante legal; CLÁUDIO ALFREDO HAHN (CPF: 048.877.118-83) e ELAINE REGINA DE OLIVEIRA HAHN (CPF: 076.990.808-07), de seus cônjuges, se casados forem, bem como dos credores BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A (CNPJ: 60.942.638/0001-73), ANGÉLICA PEREIRA DA SILVA, ALINE SILVA DO NASCIMENTO, MARIA ROSA DA CUNHA, DONIZETE FELIX DOS SANTOS, SONEIDE DUARTE DE MORAIS, MARIA MADALENA BARBOSA CARDOSO, ANDREIA CRISTINA DE OLIVEIRA, WELLINGTON GOMES DA SILVA, WANESSA ALVES DINIZ MELO, FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, CREDITMIX FUNDOS DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ: 09.072.384/0001-22), sucessora de SCF COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS, UNIÃO FEDERAL, EDMAR JOSÉ DA SILVA (CPF: 105.026.798-24), CARLOS ALBERTO GALDINO MACIEL (CPF: 116.010.728-99), MARIA APARECIDA CARDOSO DA SILVA, UNIÃO – PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL EM GOIÁS, MARIA IVANEA DOMINGOS DA SILVA (CPF: 147.700.968-01), MARIA APARECIDA GANDA DE SOUZA (CPF. 559.545.106-87), MINISTÉRIO PÚBLICO DA UNIÃO (CNPJ. 26.989.715/0049-57), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ. 00.394.460/0024-38) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0005442-45.2001.8.26.0152 – Nº DE ORDEM: 1763/2001, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP, requerida por KING REPA TRADING (S) PTE. LTDA.
O Dr. Diógenes Luiz de Almeida Fontoura Rodrigues, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rural situado no bairro do Rio Cotia, neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: Gleba D: principia suas divisas no Ponto A, situado a margem direita da Estrada Velha de Cotia, no sentido de quem da Via Raposo Tavares, Km 30 chega ao imóvel e onde este divide com propriedade de Textil El-Di Benjamim Abade El-Di e irmãos; Deste ponto segue em linha sinuosa acompanhando o traçado da Estrada, até alcançar o ponto F2, com uma extensão de 149,49m, confrontando-se com a referida Estrada Velha de Cotia; deste ponto, localizado a beira do caminho de Servidão 1, deflete a direita, e deixando a margem da Estrada, segue em reta com rumo SW 06º 03' NE e extensão de 144,90m, até o ponto F3, confrontando-se com o referido Caminho de Servidão 1; daí deflete à direita e segue em reta com rumo NW 83º 07' SE, e extensão de 173,50m, até o ponto F4, confrontando-se com o Caminho de Servidão 2; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo de SE 11º 35' NE, à distância de 40,50m, até o ponto D4, confrontando-se com a Gleba B, pertencente à João Batista Coelho, José Casemiro Coelho, Luiz Fernando Pimentel, Teru Pimentel e Ferraretto S/A Administração e Participações; Deste ponto, deflete à direita e segue em reta com o rumo SW 65º 45' NE à distância de 25,70m, até atingir o ponto M; deste ponto deflete à esquerda, e segue por um valo com a extensão de 79,45m, e rumo SW 08º 32' NE, até encontrar o ponto A, confrontando-se do ponto D4 ao ponto A com terras de Textil ElDi, Benjamin Abade Eldi e Irmãos, sendo este ponto a origem desta descrição e onde fechou-se o perímetro com a área total de 21.432,40m². Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 23251.43.08.0001.00.000-1 (Av.7 – matrícula do imóvel). Matrícula: 60.208 do CRI de Cotia/SP. BENFEITORIAS: Referido imóvel está situado na Rua Itafarma, nº 88, com frente para a Rua Ladislau Reti, nº 800 e lateral para a Rua Soluções para o Lar, Jardim Cláudio, Município de Cotia/SP, possuindo 06 edificações, totalizando uma área de construção de 4.740,00m², dividida da seguinte forma: galpão 01 com 1.600,00m²; galpão 02 com 640,00m²; galpão 03 com 700,00m²; galpão 04 com 600,00m²; galpão 05 com 600,00m²; e galpão 06 com 600,00m². Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.10(10/01/2005), HIPOTECA em favor de BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A; conforme R.11(10/01/2004), HIPOTECA de 2º Grau em favor de BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A; conforme R.12(10/10/2007), PENHORA em favor de ANGÉLICA PEREIRA DA SILVA, (extraída dos autos nº 01862-2007-242-02-00-1, mandado nº 1.063/2007); conforme R.13 (10/10/2007), PENHORA em favor de ALINE SILVA DO NASCIMENTO, (extraída dos autos nº 01858-2007-242.02-00-1, mandado nº 1.073/2007); conforme R.14(14/11/2007), PENHORA em favor de MARIA ROSA DA CUNHA, (extraída dos autos da Reclamação Trabalhista, processo nº 02308-2007-242-02-00-1, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.15(27/11/2007), PENHORA em favor de DONIZETE FELIX DOS SANTOS, (extraída dos autos da Reclamação Trabalhista, processo nº 02268-2007-242-02-00-8, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.16(03/01/2008), PENHORA em favor de SONEIDE DUARTE DE MORAIS, (extraída da Reclamação Trabalhista, processo nº 02518-2007-242-02-00-0, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.17(10/01/2008), PENHORA em favor de MARIA MADALENA BARBOSA CARDOSO, (extraída da Reclamação Trabalhista, processo nº 01960-2007-242-02-00-9, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.18(10/01/2008), PENHORA em favor de ANDREIA CRISTINA DE OLIVEIRA, (extraída da Reclamação Trabalhista, (processo nº 02012-2007-242-02-00, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.19(28/05/2008), PENHORA em favor de WELLINGTON GOMES DA SILVA, extraída dos autos nº 00560-2008-242-02-00-7, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme R.20(03/07/2008), PENHORA em favor de WANESSA ALVES DINIZ MELO, (extraída dos autos nº 2.446/2007, que tramita perante a 1ª VT de Cotia/SP); conforme Av.21(28/09/2011), PENHORA em favor da FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, (extraída dos autos da Execução Fiscal, processo nº 1487/02, que tramita perante o Serviço Anexo das Fazendas Públicas de Cotia/SP); conforme Av.22(20/12/2011), PENHORA em favor de CREDITMIX FUNDOS DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS, sucessora de SCF COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0000699-16.2006.8.26.0152, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP; conforme Av.23(15/02/2012), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.24(10/07/2012), PENHORA em favor de UNIÃO FEDERAL, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 01155200424202002, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme Av.25(27/05/2013), PENHORA em favor de EDMAR JOSÉ DA SILVA, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 01260001220065020242, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme Av.26(18/06/2013), PENHORA (parte ideal - 50% do imóvel) em favor de CARLOS ALBERTO GALDINO MACIEL, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 02185002920085020242, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP); conforme Av.27(09/08/2013), PENHORA (parte ideal - 50% do imóvel) em favor de CARLOS ALBERTO GALDINO MACIEL, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 02185002920085020242, que tramita perante a 2ª VT de Cotia/SP; conforme Av.28(13/03/2014), PENHORA em favor de MARIA APARECIDA CARDOSO DA SILVA, (extraída da Execução Trabalhista, processo nº 0264/2009, que tramita perante a 2ª VT da Comarca de Cotia/SP); conforme Av.29(09/04/2014), PENHORA em favor da UNIÃO Procuradoria da Fazenda Nacional em Goiás, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 00010042920125020242, que tramita perante 2ª VT de Cotia/SP); conforme Av.30(17/07/2014), PENHORA em favor de MARIA IVANEA DOMINGOS DA SILVA, (extraída dos autos da Execução Trabalhista, processo nº 729/2012 CP1000028-34.2014.5020242, que tramita perante a 41ª VT da Capital/SP); conforme Av.32(22/05/2015), a distribuição da ação de Execução Fiscal, processo nº 2008.35.02.001873-2 e apenso que tramita na 2ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Anápolis GO, ajuizada por Fazenda Nacional; conforme Av.33(20/11/2015), PENHORA em favor de MARIA APARECIDA GANDA DE SOUZA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 492-20060 2, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP; conforme Av.34(09/11/2016), PENHORA em favor do MINISTÉRIO PÚBLICO DA UNIÃO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 1000119302014, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP; conforme Av.35 (27/03/2018), PENHORA em favor de MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0001225-31.2016.8.26.0152, que tramita perante a SAF – Serviços Anexos das Fazendas; e conforme Av.36 (27/03/2018), PENHORA em favor de MINISTÉRIO DA FAZENDA, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0009879-07.2016.8.26.0152, que tramita perante a SAF – Serviços Anexos das Fazendas.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 11.683.551,00 (JUNHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/09/2018, às 13h30min, e termina em 12/09/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 12/09/2018, às 13h31min, e termina em 02/10/2018, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados LABORATÓRIO ITAFARMA LTDA, na pessoa de seu representante legal; CLÁUDIO ALFREDO HAHN e ELIANE REGINA DE OLIVEIRA HAHN, seus cônjuges, se casados forem, bem como os credores BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A, ANGÉLICA PEREIRA DA SILVA, ALINE SILVA DO NASCIMENTO, MARIA ROSA DA CUNHA, DONIZETE FELIX DOS SANTOS, SONEIDE DUARTE DE MORAIS, MARIA MADALENA BARBOSA CARDOSO, ANDREIA CRISTINA DE OLIVEIRA, WELLINGTON GOMES DA SILVA, WANESSA ALVES DINIZ MELO, FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, CREDITMIX FUNDOS DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS, sucessora de SCF COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS, UNIÃO FEDERAL, EDMAR JOSÉ DA SILVA, CARLOS ALBERTO GALDINO MACIEL, MARIA APARECIDA CARDOSO DA SILVA, UNIÃO – PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL EM GOIÁS, MARIA IVANEA DOMINGOS DA SILVA, MARIA APARECIDA GANDA DE SOUZA, MINISTÉRIO PÚBLICO DA UNIÃO, MINISTÉRIO DA FAZENDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/11/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Cotia, 05 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________________________________
DIÓGENES LUIZ DE ALMEIDA FONTOURA RODRIGUES
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar