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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15644

Leilão Judicial
1ª Praça: 27/09/2018 a partir das 13h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 27/09/2018 a partir das 13h15

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/09/2018 às 12h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 17/10/2018 às 13h15

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15644

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DO FIDUCIÁRIO do bem imóvel e para intimação da executada LETICIA MAURICIO (CPF 383.282.078-77), e seu cônjuge, se casado for, bem como das credora fiduciária CEF – CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido na Ação de Cumprimento de Sentença. Processo: 1024120-52-2015.8.26.0071/01, e trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP, requerido por CONDOMINIO TERRA BRASIL RESIDENCIAL GUANABARA (CNPJ 15.473.174/0001-49).
O Dr. Marcelo Andrade Moreira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIÁRIO do Apartamento nº 406, localizado no 3ª andar, do Bloco 1, do Terra Brasil Residencial Guanabara, situado na Rua Estado Unidos nº 4,comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa coberta 46,190 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) - 11,500 metros quadrado; comum (divisão proporcional) - 28,615 metros quadrados: total 86,305 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,5211204% ou 49,012 metros quadrados no terreno. Ao Apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 31. Referido empreendimento foi edificado em terreno com área de 9.405,09 metros quadrados, descrito e caracterizado na matricula 96.881, na qual encontra-se registrada sob nº 359, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.503, nesta Serventia. PMB (em maior área): 05/0435/001.Objeto da matrícula nº 108.096 do 1ª CRI/Bauru/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula AV.1(27/03/2013) Procede-se a presente para consignar que nos termos do R.162/96.881, o Imóvel nesta descrito, foi dado em alienação fiduciária, a Caixa Econômica Federal.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 132.796,98 - (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que deverá ser atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 24/09/2018, às 13h15min, e termina em 27/09/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 27/09/2018, às 13h16min, e termina em 17/10/2018, às 13h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, LETICIA MAURICIO e seu cônjuge se casado for, bem como das credora fiduciária CEF – CAIXA ECONOMICA FEDERAL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como do termo de retificação de penhora dos Autos realizada em 25/04/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bauru, 24 de julho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
MARCELO ANDRADE MOREIRA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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