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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15639

Leilão Judicial
2ª Praça: 18/10/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15639*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados GRUPO INOVA DE RECURSOS HUMANOS LTDA (CNPJ. 05.127.419/0001-22), na pessoa de seu representante legal; MARCOS STOCHMANN SILVA (CPF. 140.109.328-05), seu cônjuge PATRÍCIA CARLA DOS SANTOS (CPF. 182.800.748-05), bem como do credor hipotecário BANCO ITAULEASING S/A (CNPJ. 49.925.225/0001-48), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução Hipotecária, Processo nº 0017078-44.2012.8.26.0565 – Ordem nº 1431/2012, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
O Dr. Sérgio Noboru Sakagawa, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento – tipo nº 142, localizado no 14º andar do Bloco A, integrante do empreendimento denominado "Edifício Spazio Vitta", situado na Rua Giestas, nº 63, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, com a área privativa de 88,550m², a área comum de 67,504m², a área total de 156,054m², e a fração ideal de terreno (coeficiente de proporcionalidade) de 0,833%; pertencendo-lhe 2 vagas de garagem, para guarda e estacionamento, em cada uma, de 1 automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado, com auxílio de manobrista, cujas áreas estão incluídas na área comum. O terreno, constituído pelos lotes nºs 23, 24, 25 e parte do lote 26, da quadra 4, da Vila Bela, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 2.522,00m². Contribuinte: 051.005.0301-7 (Av.8). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 219, referido imóvel é composto por: sala com terraço, 03 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula: 160.957 do 6º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.9 (05/01/2012), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE e em favor de BANCO ITAULEASING S/A; e conforme Av.10 (31/07/2015), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 466.000,00 (MARÇO/2018 – CONFORME FLS. 237 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/09/2018, às 10h30min, e termina em 28/09/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 28/09/2018, às 10h31min, e termina em 18/10/2018, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados GRUPO INOVA DE RECURSOS HUMANOS LTDA, na pessoa de seu representante legal; MARCOS STOCHMANN SILVA, seu cônjuge PATRÍCIA CARLA DOS SANTOS, bem como o credor hipotecário BANCO ITAULEASING S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 18/11/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Caetano do Sul, 25 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
SÉRGIO NOBORU SAKAGAWA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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