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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-15600

Leilão Judicial
1ª Praça: 03/10/2018 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 03/10/2018 a partir das 10h15

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/10/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 23/10/2018 às 10h15

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15600*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL (LIQUIDAÇÃO JUDICIAL)

Edital de 1ª e 2ª Praças de Bens Imóveis e para intimação de credores COOPERATIVA CENTRAL DE CAFEICULTORES E AGROPECUARISTAS DE MINAS GERAIS LTDA – COCCMIG (CNPJ. 20.833.935/0001-66), BAYER CROPSCIENCE LTDA (CNPJ. 890.163.430/0001-38), MONSANTO DO BRASIL LTDA (CNPJ. 64.858.525/0001-45), UNIÃO FEDERAL, BANCO BRADESCO S/A, BANCO DAYCOVAL S/A, RECEITA FEDERAL DO BRASIL e eventuais interessados, extraída dos autos da Liquidação Judicial nº 0032685-93.2014.8.13.0499, em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Perdões/MG, requerida por COOPERATIVA DOS PECUARISTAS, AGRICULTORES E CAFEICULTORES DE MINAS GERAIS - COPACAFE -EM LIQUIDAÇÃO (CNPJ. 20.484.283/0001-00).
A Dra. Maria Jacira Ramos e Silva, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
*** LOTE 1: Terreno urbano, com 9.496,50m², situado na Vila Matilde, cidade de Campo Belo/MG, dentro das seguintes divisas e confrontações: iniciando de frente para a Rua Antônio Moreira Maia, esquina com a Rua José Cambraia de Abreu, segue a mesma, por uma extensão de 109,95m; a partir daí, volve à direita, 90º00’, em divisas com RG Radiadores Ltda, segue-se por uma extensão de 47,00m; a partir daí, segue-se no mesmo sentido, agora, confrontando com terreno de propriedade da Prefeitura Municipal de Campo Belo-MG por uma extensão de 43,00m, atingindo a Rua Professor Toalba Evangelista Costa; a partir daí, volve à direita 90º00’ e margeando a Rua Professor Toalba Evangelista Costa, segue-se por uma extensão de 110,00m, atingindo a Rua José Cambraia de Abreu; a partir daí, volve à direita 90º00’ e, agora, margeando a Rua José Cambraia de Abreu, segue-se por uma extensão de 90,00m, atingindo, assim, a Rua Antônio Moreira Maia, onde faz ângulo de 90º00’ com a Rua Antônio Moreira Maia e, também, o ponto onde teve início; com um galpão do Ceasa, com área construída de 1.919,00m². BENFEITORIAS: Conforme Av.3 da matrícula do imóvel, consta que o galpão sofreu um acréscimo de 610,22m², totalizando a área de 2.529,22m², constituído de 03 galpões, com piso de cimento, telhas de zinco, um escritório, uma cozinha, três salas, uma sala de espera, três banheiros, piso de cerâmica, coberto de laje com telhas de amianto, instalações de luz, água e esgoto; e, ainda, a construção de um escritório, com 108,54m², com dois banheiros, quatro salas, piso de cerâmica, coberto de laje com telhas de amianto. Conforme avaliação, o imóvel está situado na Rua Antonio Moreira Maia, nº 205, Vila Matilde, possuindo 03 galpões comerciais (A= 545,05m², C= 658,00m², B= 760,00m²) de uso para armazém de estoque de produtos agropecuários, estrutura e cobertura metálica com telhas galvanizadas, piso de concreto, fechamento em blocos de concreto; vão interno livre. Além dos galpões, existem áreas edificadas como secador (256,76m²) e palheiro (36,00m²) (anexos aos galpões), escritório (209,42m²), balança (13,81m²), vestiário e copa (43,01m²). Matrícula: 19.802 do CRI de Campo Belo/MG. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.4 (24/04/2001), HIPOTECA em favor de COOPERATIVA CENTRAL DE CAFEICULTORES E AGROPECUARISTAS DE MINAS GERAIS LTDA – COCCMIG; conforme R.5 (26/01/2005), HIPOTECA em favor de BAYER CROPSCIENCE LTDA e MONSANTO DO BRASIL LTDA; conforme R.9 (18/02/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL, ajuizada pela UNIÃO FEDERAL, processo nº 0005933.55.2012.8.13.0499; e conforme Av.10 (16/06/2016), INDISPONIBILIDADE do imóvel, oriunda do processo nº 63043820154013811.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.500.000,00 (FEVEREIRO/2016), que será atualizada até a data da praça.

*** LOTE 2: Um galpão para armazenagem e beneficiamento de café com a área construída de 1.400,00m², e seu respectivo terreno, com a área remanescente de 25.636,10m², localizado em Santo Antônio do Amparo-MG, no perímetro suburbano, no local Bairro Padre Lúcio, na Rua Augusto Tomaz. BENFEITORIAS: Conforme avaliação, o imóvel é composto de 01 galpão comercial com 07 portões de carga e descarga, escritório com 04 salas, 02 banheiros, 01 copa; cômodo de almoxarifado ao lado do galpão; balança, copa com sala para refeitório. Trata-se de um galpão comercial de uso para armazém de estoque de produtos agropecuários, estrutura e cobertura metálica com telhas galvanizadas, fechamento em blocos de concreto; vão interno livre, 07 portões de carga e descarga onde os materiais são distribuídos nas laterais e fundos do galpão. Matrícula: 14.186 do CRI de Bom Sucesso/MG. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.9 (15/06/2011), HIPOTECA em favor de BANCO BRADESCO S/A; conforme R.11 (10/04/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL, ajuizada pela UNIÃO FEDERAL, processo nº 0005933.55.2012.8.13.0499 (0499.12.000.593-3); conforme Av.12 (17/07/2014), EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO, ajuizada por BANCO DAYCOVAL S/A, processo nº 1022902-33.2014.8.26.0100; conforme Av.13 (19/08/2014), ARROLAMENTO DE BENS, requerido pela RECEITA FEDERAL DO BRASIL; e conforme R.14 (01/02/2017), PENHORA em favor de BANCO DAYCOVAL S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1022902-33.2014.8.26.0100.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.000.000,00 (OUTUBRO/2015), que será atualizada até a data da praça.
2. VISITAÇÃO – Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/09/2018, às 10h15min, e termina em 03/10/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 03/10/2018, às 10h16min, e termina em 23/10/2018, às 10h15min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior ao valor a ser indicado (2º leilão), respeitando-se o mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta, e o restante em parcelas mensais, conforme permitido pela legislação vigente, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/MG, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Os bens imóveis objetos desta alienação, estarão livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho, da Lei de Locações de Imóveis e as decorrentes de acidentes de trabalho em face da massa falida (arts. 60, p. único, e 141, II, da Lei n.º 11.101/05). No entanto, em que pese não ser responsáveis pelos débitos, as solicitações de cancelamento de penhoras e demais gravames constantes das matrículas dos imóveis deverão ser encaminhados e solicitados pelos arrematantes junto aos MM. Juízos competentes. Os casos omissos serão apreciados e decididos pela autoridade judicial competente. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, o Liquidante Sérgio Silva Castanheira, advogado, à rua Jânio Quadros, n. 538, bairro Jardim São Paulo, Lavras-MG, telefone (035) 4104-0150, e-mail castanheirasociedade@gmail.com ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os credores COOPERATIVA CENTRAL DE CAFEICULTORES E AGROPECUARISTAS DE MINAS GERAIS LTDA – COCCMIG, BAYER CROPSCIENCE LTDA, MONSANTO DO BRASIL LTDA, UNIÃO FEDERAL, BANCO BRADESCO S/A, BANCO DAYCOVAL S/A, RECEITA FEDERAL DO BRASIL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Perdões/MG, 31 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MARIA JACIRA RAMOS E SILVA
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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