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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15588

Leilão Judicial
2ª Praça: 08/10/2018 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15588*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU ROSWITA LINBERGER RICCI E OUTRO, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Condomínio movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL LE LOGIS em face de ROSWITA LINBERGER RICCI E OUTRO, PROCESSO Nº 0222501-46.2009.8.26.0002/01
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 8ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Cláudia Longobardi Campana, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 156, localizado no 15º andar do Residencial Le Logis, situado à Rua Bernardo Tavares nº 256, esquina com a Rua Miguel Gonçalves Correia, no bairro do Campo Limpo, Vila Pirajussara, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 55,770m², a área comum de garagem de 9,90m², correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos subsolo e andar térreo, para a guarda de 01 veículo, e a área comum de 36,280m², perfazendo a área total de 101,950m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,008333 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do condomínio. O Residencial Le Logis foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 12 feito na matrícula nº 230.252. Contribuinte nº 168.059.0022-1 (área maior). Matrícula nº 254.217 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6 (12/05/1994) e Av.7 (13/06/1996), HIPOTECA em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A; e conforme Av.8 (30/05/2014), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 242.998,78 (Julho/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 196.956,38 (Abril/2013 - Conforme fls. 135/148 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 13/09/2018, às 14h30min, e termina em 17/09/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 17/09/2018, às 14h31min, e termina em 08/10/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos LUIZ CLAUDIO FERNANDES RICCI, ROSWITHA LIMBERGER RICCI, o credor hipotecário BANCO SANTANDER BRASIL S/A, atual sucessor por incorporação de BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – BANESPA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 03/04/2014, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, aos 14 de agosto de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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